2014-08-18 14:12:14吳經理０９２７－７２５－７０５
台中天璽三+標配屋+中.高樓層+3-4大房+毎坪35-45萬吳經理0927-725-705
寶裕建設「天璽Ⅲ」針對7期的豪宅大樓、頂級別墅，及「天璽Ⅰ」現住戶進行問卷調查，結果發現頂級客戶對社區公共設施偏好程度，前3名依序是游泳池、運動場及交誼廳，使用率最低或需求程度最低前3名，則為雪茄館或Lounge
Bar、電影院、宴會廳。調查結果與一般人對豪宅應配備的公設印象完全相反，例如一般認為游泳池管理維護不易，沒有設置必要，且認為頂級客戶為彰顯身分與社交聯誼，應設置宴會廳及Lounge
Bar，但事實卻非如此。
天璽Ⅲ專案副總李明潭指出，客戶年齡層介於40~50歲，其子女多為國、高中在學生，年輕好動，喜歡游泳、打球，但家長多不放心其子女藉故在外遊蕩，社區內如有游泳池、籃球場等設施供子女使用才會安心。另外，由於豪宅周邊大型餐廳已足夠，社區內設宴會廳沒必要，且不願因訪客太多干擾社區安寧，或用餐後登堂入室至家中。加上豪宅客戶重視養生、健康，以往雪茄館、lounge
bar、品酒室等流行一時的豪宅公設，如今都已不適用，「天璽Ⅲ」並依調查結果規劃游泳池、籃球場及多處聯誼室
「天璽Ⅲ」新古典風格豪宅位於台中市7期新市政中心、市政北一路與府會園道旁，緊鄰市議會與市政府水景園道，市政北一路往東接文心路就是生活機能完善的五期生活圈，目前入住率高達七成，與醫師老師台商為
基地面積709坪，位於台中市7期新市政中心、市政北一路，緊鄰市議會標準層單層4戶3電梯，器字型4併結構，2部客梯1部貨梯，1~3樓有機車停車場專用電梯每戶均3面採光，客廳及主臥均享有最佳視野。客廳面寬5.8米、樓高3.4米，地坪鋪設100見方拋光石英每戶三面採光，臨路113坪、後側80坪。每戶均3面採光。
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台中天璽三+標配屋+中.高樓層+3-4大房+
| 天璽Ⅲ」基地面積709坪，零店面，1樓全部為公共設施。1樓門廳前設置迴車道，汽車車道出入口與機車停車場出入口分道，汽車停放地下樓層，機車與自行車停車場則設於車道上方2、3樓，是較少見的設計。機車出入口旁另設工作專用道，設有搬家專用車道提供搬家、垃圾清運使用。
全案一樓公設包括18米室內溫水游泳池、健身房、室內多功能籃羽球場、交誼廳、SPA蒸氣室、藝術迴梯等聯誼室，及天空烤肉區、宅配室等。 |