台中總太東方花廣高樓層建106坪毎坪29.8萬+標準配備價

 

東方花園廣場」地段價值優異
獨具人文藝術氣息的台中市,在中科、台中工業區及精密機械園區的開發與產業的發展下,帶來房地產市場強勁的支撐力,更開創七期地區的高成交率與成交速度,引發了台北都會區的頂級客群的關注,也成為全國頂級客群置產必選的最佳地區。

「東方花園廣場」總太建設總經理許和義表示,台中市的房市利多具有支撐力道,除台中市政府的政策執行面可看出,台中市的國際都市化已開始,並可持續看出台中發展的效益能量呈多元方向,而七期地區的房市,緊隨著交通機能的發展,所帶進來的客源已是全國性的富豪,七期將聚集四家百貨公司、建設五星級觀光大飯店,以及順天建設與豐邑建設也將蓋辦公大樓,都顯示出七期地區的發展價值。

總太建設推出坐落於七期的「東方花園廣場」已近尾聲,在頂級客戶進場搶購後,將在另一優異地段七期正文心路推出「總太東方帝國」一百億元個案,是七期絕版擁有二千多坪寬闊的腹地,規劃興建超高樓三十五層大樓,未來勢必成文心路新地標。
「東方花園廣場」個案熱銷,除地段優越、獨特價值外,也從七期豪宅個案「觀心」、「觀鼎」等,累積頂級客源的能量性,「東方花園廣場」坐落於七期惠中路、政和路口,近惠來
公園及惠順公園僅一分鐘,該案南向為別墅特區,地段、環境
均有獨特的生活價值。


住家安全,安排台中市七期重劃區新市政中心「總太東方帝國」大樓建案客戶,參觀台南榮鋼鋼構廠、基地施工等,了解大樓的建築品質。

「總太東方帝國」基地位於市議會園道水景公園旁,面積2031坪,只蓋一棟38層大樓,總戶數131戶,每戶135坪到540坪豪邸,光私人花園佔地1350坪,另有千坪尊爵會館、露天陽光泳池、40米高爾夫球果嶺練習區。

總太建設董事長吳錫坤說,鋼構建築耐震能力佳,構材斷面小,使用面積較大,適合超高層建築使用,且耐久、施工迅速,雖然成本較高,總太東方帝國與台北豪宅同步採用純鋼構建築,並引進日本新日鐵制震系統,成就百年建築。

豪宅市場增溫,總太建設有鑑於金字塔頂端客戶看得不止豪宅外表,而是建築物施工品質、用心等,因此安排總太東方帝國客戶參訪生產施工所用鋼構的鋼構廠、基地現場施工情況,了解建商用心施工。

吳錫坤說,參觀台南榮鋼公司鋼構廠,了解預鑄鋼板焊條規格、檢驗程序等製程,並請專人解說鋼構鑄成和豪宅結構,回程參觀總太東方帝國現場施工情況等,每次安排20人參訪,目前已辦3場,場場爆滿。

「東方花園廣場」總太建設興建,東方花園廣場熱賣
總太建設在七期的第三個個案「東方花園廣場」,未公開即銷售五成,總太建設總經理許和義表示,七期是總太建設轉型的基地,三年多來,已經由三個個案的經營,累積了相當的頂級客群,也建立起總太建設在豪宅市場的地位。

總太「東方花園廣場」擁有廿一世紀的成功標記,在麥格理、AIG 與摩根士丹利等外資,繼香港首富李嘉誠之子之後,紛紛表達對台中市房地產的高度興趣,在台中即將於二○○八後躋身兩貿經商重鎮,台中的頂級豪宅正以火熱當紅的姿態,吸引著數以萬計的台商、企業主進場投資卡位。

台中七期新市政中心,在市長胡自強行銷國際的強力推動與新市政中心與市議會、大都會國家歌劇院等世界級建築的陸續誕生,其無可取代的磁吸效應,正形塑著中 台灣最具國際風貌的首富街闊,從寶輝敦峰、精銳世紀溫莎、長慶華府、精銳帝景到鄉林帝堡等一幢幢屢創新高的進駐代價,皆以惠來公園為核心,奠基著此區首富 聚落的領袖身段。


「東方花園廣場」也以台中七期市政核心之首集財富、權勢於一身的成功標記,與惠來公園最後一塊絕版地的環境優勢,以八十至一百三十坪的公園觀景名宅,創造與首富比鄰、與國際同步的絕版新價值。


台中市房地產前景看好,連香港首富李嘉誠之子李澤楷也來探路,在中科、二高與高鐵陸續通車、台中捷運十月動工及未來三通的利多加持下,台中以全台擁有海港與空港的地理優勢,正形塑著一個以世界為舞台的國際城市

不管是來自香港的李澤楷,還是買地搶建的建商,都看好台中房地產的發展,今年預估推案量達兩千億。在建築如雨後春筍般興起,在造型多走歐日風的市場上,只有總太建設以儒家思想為主軸,不斷演繹著極具文化深度的新東方美學。

不同於殖民時期的上海建築,而是經過內化、自省的新東方精神,強調建築與環境的關聯性,並以西方的理性思維重新詮釋東方的人文價值。總太「東方花園廣場」就在台中七期市政核心之首,以八十至一百三十坪公園名宅的開闊氣勢,開啟東方建築進軍世界舞台的新時代。


「東方花園廣場」基本資料
方位:各方位均有
坪數:80~130坪
戶數:133戶
類型:大樓
樓層:地上25樓、地下4樓
公設比:28%
停車位售價:平面車位90~140萬元
資料來源:總太建設