台中七期豪宅．七期房屋．七期大樓．新成屋．預售屋．中古屋．毎坪１９．８－５８萬吳經理
2010-12－28 | 字型： |
購屋抗通膨 北市、台中七期最夯
〔記者簡明葳／台北報導〕中古屋市場成交量在第三季觸底反彈後，第四季表現優異，根據房仲業者調查，明年民眾購屋意願持續上升，6成民眾對房市表現依然樂觀，認為房價將隨景氣成長。學者則認為，熱錢不斷湧入亞洲，台灣房市漲勢不變，台北市、台中七期最少續漲至101年底。
中信房屋鄭余正全董事長表示，多項經濟指標翻紅的背景下，近期有購屋意願者高達57%，且換屋與分戶需求浮現，購屋已成為民眾抗通膨概念的資產首選。在這些大環境條件發展下，台北市高房價產品訴求避險投資，新北市交通條件漸佳，加上房價相對低，成為首購族置產首選。
除了區域性發展明朗化，調查中也發現，目前市場上投資型客戶口袋深，自備款高達5成，限縮貸款顯然對於打擊投機客無效，卻大幅影響到自備款僅3成3的首購族群，交易族群的特色成形，將成為未來健全房市政策的阻力。
兩地房市M型化不可避免 而房價漲不停，百年大泡沫會不會成形？台灣經濟研究院研究六所所長楊家彥評估，明年台灣經濟表現穩定，加上全台資金仍處高水位，台北市、台中七期兩大房市熱區，後續還有資金炒作議題，M型化發展趨勢將無可避免，台北市將出現像「曼哈頓」的頂尖消費區塊。
|
相片0698七期Q1雙橡園全配備.jpg
相片0701七期Q1雙橡園全配備.jpg
相片0702七期Q1雙橡園全配備.jpg
相片0703七期Q1雙橡園全配備.jpg
相片0704七期Q1雙橡園全配備.jpg
相片0705七期Q1雙橡園全配備.jpg
相片0706七期Q1雙橡園全配備.jpg
相片0707七期Q1雙橡園全配備.jpg
相片1572台中新光三越和七期豪宅991130.jpg正七期綠園道上第一排豪宅建５０－３５０坪售毎坪４５－７５萬
相片1578台中新光三越和七期綠園道豪宅991130.jpg毎坪４５－５５萬建１２５－２５０坪４－５大房歌劇院第一排
相片1581台中新光三越和七期綠園道豪宅991130.jpg毎玶６５－７５萬含雙車位均價
相片1585台中新光三越和七期綠園道豪宅991130.jpg建１３６－２００坪含雙平車位南．北向售毎坪４０－５０萬明年即將完工
相片1615七期名人巷聯聚怡和1203.jpg總價４０００－６５００萬 ３－４大房全新完工．毛胚屋
相片1616七期名人巷聯聚怡和．林鼎一邸建８０－１５０坪３－５大房1203.jpg總價４０００－６５００萬 ３－４大房全新完工．毛胚屋
相片1695期新光三越旁青雲道991214.jpg１５００－２０００萬含標準配備３－４大房
相片1702期新光三越旁青雲道991214.jpg１５００－２０００萬含標準配備３－４大房
相片1703期新光三越旁青雲道991214.jpg１５００－２０００萬含標準配備３－４大房
相片1705寶輝世紀花廣室內格局．毛胚屋．頂樓公設991218.jpg
相片1708寶輝世紀花廣室內格局毛胚屋頂樓公設991218.jpg
相片1709寶輝世紀花廣室內格局毛胚屋頂樓公設991218.jpg
相片1715寶輝世紀花廣室內格局毛胚屋991218.jpg