台中聯聚怡和.聯聚仁愛.毎坪35-45萬吳經理0927-725-705



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聯聚怡和 全新完工6月預計交屋






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台中聯聚仁愛大廈.聯聚東方大廈.聯聚怡和大廈.寶輝國家花園 台中聯聚仁愛大廈 房地產個案》台中「聯聚仁愛大廈」七期豪宅品牌效益 逐漸超越地段 中國時報 A7/大台中房地產【黃繡鳳】

台中市七期重劃區市政北二路在聯聚建設「聯聚仁愛」、「聯聚東方」、「聯聚怡和」3個個案的帶動下,再加上附近的「寶輝花園廣場」「寶裕天璽」逐漸形成特有的台中「名人巷」,也帶動新市政中心房價上漲。

 

 七期新市政中心豪宅品牌效益逐漸超越地段,如聯聚建設最近位於市政北二路上的「聯聚仁愛大廈」完工交屋,目前市場新成屋轉手價格,已從當初預售的每坪18-20萬元,飆漲到目前的42萬元,漲幅首度超越100%,今年2月交屋的「聯聚東方大廈」,最近轉手成交價高達每坪45萬元以上,不論漲幅、成交行情都超過綠園道豪宅個案。

 

 

對於「聯聚仁愛大廈」行情高漲,聯聚建設董事長江韋侖指出,以往聯聚的案子戶數僅2、30戶,這次最多達60戶,因此在公設方面,增加多功能會議室、劇院和前、中、後廳,滿足住戶的需求。他說,以公司著名的Sky lounge而言,此次在戶外設有烤內區,並附有完整的烤肉廚具,R1區以環繞弧型玻璃的時尚Restroom形成的藝術廊道,廊道上則擺設江董多年珍藏的一幅清朝光緒年間的聖旨。 沿弧型廊道而上至R2,映入眼簾的是寬闊圓形的Lounge,以金屬包覆的吧台和由歐洲進口造價超過2百萬元,以8000多片貝殼純手工組成的大型吊燈,會隨著時間變換的環境燈光,營造出仁愛大廈不同的時尚Lounge風。

 

3樓的公共設施,也有不同以往的設計風格,電梯廳兩旁設有濃濃 Lounge風的會議室、圖書室、健身房及電影院;1樓lobby挑高8米,前廳大廳歐洲進口吊燈,搭配進口造型沙發,中廳以挑高7米的落地窗,搭配英式貴族風格的設計風格,後廳客廳主燈以奧地利進口燈具,搭配知名的SWAROVSKI水晶吊飾,玉石的吧檯,來呈現聯聚特有的時尚造型風格。 在地下室停車場的入口,有清朝「儒林第」的匾額,象徵主人家子孫滿堂,出將入相。

 

而地下停車場的燈光設計,則是參考德國國際機場的設計概念,以間接燈取代一般光源,讓住戶眼睛不會直接接觸到光源;車位柱面牆上掛有典雅的藝術吊燈,讓在地下室具備時尚感。這就是江董所謂的蓋豪宅不只講究建材、設計、裝潢,更重要的是細節,才能博得企業主青睞。

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台中 七期  總太觀心 總太東方花園廣場 台中總太觀心 台中總太觀鼎吳經理0927-725-705豪宅92.180
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中市/聯聚信義大廈 限時限量銷售
【聯合報╱記者趙容萱/台中報導】

聯聚信義大廈中式宴會廳,後方為防彈屏風。 記者趙容萱/攝影
中部最受矚目的台中市七期重劃區新市政中心,一層一戶的豪宅建案「聯聚信義大廈」今天對外銷售,由於所剩戶數不多,業者採高檔精品模式,以每月3戶方式限時、限量銷售。

東森房屋市政店協理傅枝火說,台中市七期重劃區包括市政府、遠東百貨將在明年完工,大都會歌劇院已發包,包括大都會歌劇院周邊、市政綠園道兩旁,儼然成為中部豪宅聚落,區內一級品牌建商聯聚、寶輝扮演房價領頭羊角色。

聯聚建設公司總裁特助李德彰表示,「聯聚信義大廈」今天公開銷售,採每月銷售3戶的限時、限量方式,以提升服務品質,有意願購買的客戶,經聯聚建設篩選後,排定參觀日期、人數,再由聯聚導覽解說、價格溝通。

「聯聚信義大廈」位於台中市七期重劃區新市政中心,面向市政綠園道第一排,樓高29層,一層一戶,每戶178到356坪,共計25戶,總價約1.3億元到2.6億元間,以管理費每坪180元計算,1個月管理費約在3.4萬元到6.8萬元。

「聯聚信義大廈」建築外觀採新古典式建築,一樓採三進式階梯入內,兩旁圓型石柱高達9.5米,全棟義大利進口洞石打造,地下室停車場分別擺設清朝畫家劉海粟的「雙梅圖」、清朝馬晉的「八駿圖」,前北京畫院院長王雪濤的「花鳥蟲草」圖真跡等。

「聯聚信義大廈」在室內擺設上,以女性雕塑與畫像柔化社區氛圍,大廳中間擺設有德國雕塑家的少女銅雕作品,頂樓SkyLounge採銀灰洞石,穹頂由20顆水晶石打造而成,品味時尚的挑高沙發區搭配音響、燈光變化,很有特色。