(CITY BEIG樂活城市新聞 記者古秀美 台南報導)

財政部南區國稅局表示，個人交易105年1月1日以後取得之房地，即使虧損也應於期限內辦理申報，如未依限申報，依所得稅法第108條之2第1項規定，處3千元以上3萬元以下之罰鍰。

國稅局舉例說明，納稅義務人王君105年3月以850萬元購入A房地，且支付修繕費用70萬元，並於108年11月30日（所有權移轉登記日）以900萬元出售，王君自行計算後認為是虧損，所以未辦理申報，後經國稅局查獲，以王君未依規定於所有權移轉登記日次日起算30日內（即108年12月30日）申報，而處以3千元罰鍰。

國稅局提醒，民眾若出售105年1月1日以後取得之房地，不論盈虧，一定要在所有權移轉登記日次日起算30日內向戶籍所在地稽徵機關申報房地合一稅，以免逾期受罰。

民眾如有申報疑義，可就近向國稅局洽詢，或於上班時間撥打免付費服務電話0800-000321，將有專人為您詳細解說。