2009-04-08 09:42:15專業評估-池小姐
顏炳立：住宅買氣回溫 仍需考慮房價合理性
戴德梁行總經理顏炳立今天表示，當前房地產價格下修，市場上已可看到自用型的買盤出現，買氣確實回溫，但是否持續，還要再觀察；另外，價格是否合理要特別注意。
對於自用住宅市場，顏炳立比喻，「春江水暖鴨先知，乍暖還寒鴨凍死」，他指出，股市燕子來了，房地產到底是兩隻還是一群，還是只是脫隊，還有待觀察。
顏炳立表示，住家市場上的起死回生，是股市的熱度燃起想買房產民眾的信心。但他覺得還是要謹慎，市場不會出現V型反轉，要考慮價格是否合理，因為價格假設沒有調降，成交量不會出來。
此外，戴德梁行將在5月19日舉辦不動產聯合競標會，標的共有48件，包括位於宜蘭的飯店、民宿、透天店面、農舍等，單件價格從新台幣200餘萬元到上億餘元皆有。980407
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