2011-09-11 18:44:56偉小寶
園區三期
新竹科學工業園區特定區於民國七十年發布後，由於園區產業高度集中發展，其快速增加之廠商數與弔進之就業人口，遂造成園區內外與周圍環境產生交通壅塞、環保及住宅、商業、休閒空間供需失調等問題。有鑑於竹科現有失土地幾乎全部提供廠商開闢完成，而新駐或舊有廠商擬再興建高科技廠房投資土地需求仍殷，而科學園區管理局遲遲未依據『科學工業園區設置管理條例』辦理用地征收，導致土地所有權人無法有效利用造成土地閒置，嚴重影響民眾權益以及地區整體發展達二十多年，本府有鑑於此，辦理都市計畫第二次通盤檢討，期能解決相關之問題：
1. 因應新竹科學工業園區產業發展需求，支援產業發展所需各種土地使用機能。
2. 依據都市發展現況及未來發展需要，並參酌機關、團體及人民建議，檢討原來土地之使用計畫。
計畫區位於竹東鎮頭重里、三重里、二重里、柯湖里部分地區，面積453.9433公頃。
1. 未來土地使用計畫主要目標為「支援高科技產業發展的衛星基地」朝向科技生產與生活機能並重之方式發展，規劃工業區、住宅與商業等生活機能用地，以充分發揮地利，滿足地方的發展需求。
2. 住宅區方面考量基地條件及規劃原則劃設住宅區，未來於細部計畫就各住宅區之地形、基條件與鄰近發展狀況，劃設低、中、高密度住宅區；另商業區考量鄰近鄉鎮並無具有規模之商業中心，將定位為地方商業中心，採取高容積、低建蔽率方式辦理規劃，以營造為計畫區之地標。
3. 產業專用區基於地形及區位限制，主要劃設鄰近科學園區及工研院之土地。
4. 開發方式除部份建成區外，餘以區段徵收辦理，必要時並得由本府公開甄選民間投資者辦理開發。
- 新竹科學工業園區特定區主要計畫（第二次通盤檢討）（新竹縣轄部分）案-竹東鎮，業經內政部97年7月15日第686次都委會會議審決，該變更修正案原排入98年12月22日內政部都市計畫委員會大會審議，俟因考量擬新設一處『二重交流道系統』及計畫區以南之非都市發展用地（農業區及保護區）宜一併納入整體規劃、開發，故計畫內容尚有變更，由規劃單位修改主要計畫及細部計畫書圖。
98年12月22日 內政部召開會議審議「科學園區三期」案。相關新聞連結：縣府新聞12.25
- 99年5月26日至99年6月24日止計30天辦理再公開展覽，並於99年6月19日（星期六）上午9時30分假「新竹縣竹東鎮二重國小禮堂」舉辦說明會。
- 99年7月19日召開本縣第247次都市計畫委員會審議，並函請本案陳情人列席說明在案，俟召開本案都市計畫專案小組審議並安排現地勘查。另有關區段徵收地主意見調查部分，經地政處表示尚有1000多份尚未回覆，並於99年11、12月辦理第2次追認，地主意願調查結果將併同提交本縣都委會專案小組審議。
- 100年1月17日召開第一次專案小組會議，會議結論將俟二重交流道位置協調相關單位確認後，再行安排現勘及審議人陳意見及計畫內容。又原縣都委會專案小組成員因解委員鴻年（召集人）、姜委員欽城、范委員之虹任期屆滿，業於100年4月11日提請第254次縣都委會再行籌組專案小組成員。其增設二重交流道業於100年4月12日經立法院交通委員會朱召委鳳芝召集相關單位專案協商會議，另於100年4月18日邀集高公局等相關單位至現場現勘。
新竹縣都市計畫網
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