東方紗廠「保育」拆剩外牆 三級歷史建築 擬設文物徑景點
【明報專訊】土瓜灣木廠街東方紗廠悄悄被拆卸，僅剩一小幅矮牆。紗廠建築群是市建局原擬於九龍城設立文物徑的其中一個景點，具有58年歷史，列入三級歷史建築。首階段諮詢剛於9月底完成，但該建築群已遭拆卸。政府承認曾與業主磋商保育方案，認為業主做法平衡保育發展。學者慨嘆，事件有如何東花園翻版，政府未能向業主爭取保留建築物，進一步突顯保育制度不完善。
政府稱做法平衡保育發展
發展局長陳茂波昨出席電視節目《講清講楚》後表示，保育私人擁有的歷史建築有難度，政府計劃全面檢討，明年下半年有結果。
長春社高級公共事務經理李少文上周曾到東方紗廠原址視察，發現紗廠已夷為平地，僅保留建築物面對木廠街一幅外牆，闊約6米，兩層樓高。原樓高5層緊貼旁邊金賜工業大廈的紗廠主樓已被拆卸。上址圍封地盤張貼屋宇署通告，顯示該署今年6月批准拆卸工程，換言之九龍城市區更新計劃於8月中至9月底首階段諮詢期間，建築物可能已被拆。
地區9月諮詢 屋署6月批拆
李少文質疑政府部門協調不足，地區諮詢架構有意將紗廠納入文物徑，但屋宇署仍批准拆卸，以至全港碩果僅存的紗廠被拆。港大建築文物保護課程主任李浩然對紗廠被拆感到可惜，認為事件與政府未能保育何東花園如出一轍，政府應檢討現有保育私人歷史建築制度的不足之處。
學者嘆如何東花園翻版
發展局強調，部門之間保持溝通，屋宇署根據《建築物條例》審批及批准拆卸工程，亦通知古物古蹟辦事處；發展局文物專員聯同古蹟辦曾數次與業主聯絡，鼓勵和協助業主保育東方紗廠，力求在保育歷史建築與尊重私人業權之間取得平衡，但業主最後只願意保留部分立面，併入未來發展計劃中。發展局發言人強調，「業主現時採納的寓保育於發展方案，符合三級歷史建築的定義。」古蹟辦已於今年9月到東方紗廠原址視察被保留的立面及拍照存檔。
負責諮詢工作的市區更新地區諮詢平台主席黃澤恩亦對東方紗廠被拆感可惜，估計因建築物列為三級，保育價值較低，政府不願付出太多公帑。他說，文物徑包括多個景點，當中以牛棚、宋王臺及龍津石橋遺蹟等為重點，東方紗廠並非主要，但稱建築物是區內具特色工廠，若可保留會更理想。