【徐義平╱台北報導】台北縣政府為活化閒置工業用地，促進地方發展，依照都市更新計劃、工業區通盤檢討2項計劃，將縣內400~500公頃工業用地轉換為住商用地，優先選擇捷運站周邊與大面積閒置工業地，其中新店榮工今年底即可完成轉換作業。地產業者認為，可帶動區域發展。

台北縣城鄉發展局代理局長張邦熙表示，縣內共有1600公頃工業用地，目前規劃轉換作業的工業用地為400~500公頃。以輔大周邊為例，將規劃大學城與產業發展區，規劃住宅、商業中心及建教合作中心。
信義房屋新莊捷運站店只汪耀崇說，輔大周邊多為工業住宅、分租套房、獨立套房產品，不過地目幾乎都是工業用地，若能順利轉換為住宅用地，新成屋每坪房價將從13~15萬元上看20~25萬元，加上擁有大量學生，將吸引建商搶進投資。輔大周邊新推案僅「金莊」，為套房規劃，目前每坪開價20萬元。
預計年底可完成作業的新店榮工，佔地32公頃，目前規劃為產業複合區，有住宅區、商業區等。信義房屋新店七張站店長曾彥杰指出，若如期轉換完成，將聚集居住人潮，帶動房價上漲。目前每坪約15~18萬元，若變更完成預計新案將喊到30~35萬元。

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