積極理財 吳淡如的投資致富術

主持、廣告代言不斷的吳淡如，生活十分忙碌，但也非常積極理財，靠著投資雙元貨幣，年報酬率6~8％，讓她即使現在退休也可維持基本開銷，她還投資上海及香港的房地產與股票，靠著聰明理財，讓她可以輕鬆過生活。

名主持人吳淡如非常積極理財，身為5年級的她，因為出書、主持、代言賺進的財富並非靜靜躺在銀行裡，而是以40％買屋、40％投資外幣及基金、20％投資台股，吳淡如說：「我把外幣及基金合在一起算，是因兩者替換操作，很難分開，目前以外幣為主，又以美元及澳幣的操作最多。」

吳淡如認為：「全球升息的態勢確定，澳幣也已經升息至4％，短期內或有跌勢但不必理會，將目標設定在每年6~8％的獲利，平時觀察利率及匯率變化決定轉換的標的。最近幾年賣屋都有達成獲利目標，讓我即使現在就退休，還是有穩定的收入可以生活。」

吳淡如投資房地產鎖定在大都會，目前分別在台灣、上海及香港都有置產，她說：「這些都是僧多粥少的地方，尤其是上海，這是中國人的巴黎，寸土寸金，房地產沒有理由會跌。不管中國再怎麼調控，稀有地段就是稀有地段。」因此吳淡如密切注意房價的波動。

看到太平洋房屋的問卷調查，55％的人用的理財工具是「銀行存款」，也就是不積極理財，吳淡如說：「這是不行的，以後的退休金一定不夠，通膨每天都在發生，薪水不漲，物價一直漲，地價、房仲更是努力地在變貴。理財至少可以讓自己的錢贏過通膨，把錢放在銀行只有被稀釋的份。」

「不過，投資股票或基金時，都要有『這是屬於風險性的投資』的觀念，不要太過信賴。最簡單的執行方式是平時採用定期定額投資，『哀鴻遍野』時再單筆加碼。有時我們會認為低檔時一筆錢丟進去投資不是很好嗎？但通常自以為聰明， 都敵不過各種環境因素的影響，所以還是定期定額與單筆投資兩者配合最好，我建議大家買萬年不死股，或是ETF台灣50、中型100都不錯。」……