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▲受到中國大陸嚴控資金外流影響，今年暑期檔的全球房地產市場中國大陸的投資買家明顯減少。（圖／路透社）
記者陳佩儀／台北報導
受到中國大陸嚴控資金外流及外人買房課重稅的雙重影響，每年7、8月出現、以中國買家為首的華人海外房地產賞屋投資熱潮，今年首度降溫，其中以百萬美元起跳的美、加、澳三國豪宅類房地產銷售最受影響，2017年上半年的交易量減少近兩成。
根據長富國際地產最新市場研究報告指出，今年暑期檔的全球房地產市場中國大陸的投資買家明顯減少，包括美國落杉磯、澳洲雪梨、加拿大多倫多等中國買家最愛的三大豪宅市場，2017年上半年的交易量減少近兩成。
尤其今年上半年多倫多房市繼溫哥華後，全面對外人買房課總價15%的投機稅，讓火熱的房市馬上降溫，多倫多6月份的房市交易量較去年短少兩成以上，平均成交房價也回跌約一成半。
長富國際地產公司總經理鄭哲昇表示，近五年來中國大陸買家在全球房地產市場大掃房，所到之處，房價一路上漲，但從今年第二季起，中國大陸祭出一連串的資金匯出的管控政策後，上述三地的高總價豪宅交易量明顯減少。
不過鄭哲昇指出，大陸買家減少，但香港、新加坡及台灣三地的另一股華人房地產投資勢力興起，日本、英國及東協一帶的投資熱區銷售情況穩定。
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中颱尼莎29日晚間在臺灣竹南出海，輕颱海棠緊隨而來。7月30日全臺慈濟志工持續彙整各地災情與需求。由於全臺累計逾49萬戶曾停電，慈濟志工在天氣穩定時，針對災區需求進行熱食、飲水等物資供應，以及環境清掃、應急金發放等，全臺慈濟志工戒慎虔誠，愛與關懷接力不斷。
在北部地區，30日上午，近2百位北區慈濟志工帶著清掃工具，前往新北市中、永和地區的永和國小、永和國中、秀山國小、漳和國中等四校，協助恢復校園環境。
在中部的雲林地區，慈濟志工帶著物資包，前往古坑鄉關心昨天被預防性撤離的12戶樟湖鄉親。
在南部地區，台南善化慈濟志工前往關懷獨居長者，送上香積飯與五穀粉，並叮嚀獨居長者颱風天不要隨意外出，若有需要可拜託鄰居協助。29日下午在屏東即陸續傳出有淹水、停電等災情傳出，許多人被安置在收容處。屏東慈濟志工29日下午到30日整天，持續進行社區關懷。
尼莎颱風過境造成屏東林邊、佳冬等地大淹水，30日上午，屏東慈濟志工立即打包生活物資。（圖／慈濟基金會提供 , 2017.7.30）
尼莎颱風過境造成屏東林邊、佳冬等地大淹水，30日上午，屏東慈濟志工立即打包生活物資。東港聯絡處的志工則烹煮逾400份熱食素便當、100多顆素粽子，還有礦泉水等，划筏送抵大水未退的佳冬鄉燄塭村。慈濟人心繫身處水患的鄉親，挨家挨戶涉水送上熱騰騰的便當，溫暖鄉親的心。在牡丹鄉牡丹國小等7處避難收容處，慈濟提供逾百床的淨斯多功能福慧床，讓避災的民眾不用睡在地板上，能有較佳的生活品質。
在東部地區，臺東23歲吳小姐因操作堆高機過程不慎壓傷自身肩胛骨碎裂，導致肺部內出血，原本送醫前已無呼吸心跳，經搶救後恢復心跳，但仍陷於重度昏迷。臺東慈濟志工及慈濟基金會社工人員聞訊，30日上午主動前往關懷，也給予急難金應急。宜蘭、花蓮兩地較無嚴重災情，地方慈濟人均主動走入社區，關懷鄰里鄉親，也協助打掃社區環境。
慈濟基金會指出，位處氣候變化多端環境的臺灣，颱風，是每年都要面對的天然災害，然而，「人為」的態度卻可能間接影響致災的程度，慈濟人賑災秉持「走在最前、做到最後」精神，於颱風前夕開始「走在最前」，宣導、落實防災概念及整備，以人文關懷建立社區緊密的防災網絡，致災期間仍堅守崗位，掌握各地災情，災後更是接力關懷「做到最後」，持續陪伴鄉親、給予協助。
近2百位北區慈濟志工帶著清掃工具，前往新北市中、永和地區的永和國小、永和國中、秀山國小、漳和國中等四校，協助恢復校園環境。（圖／慈濟基金會提供 , 2017.7.30）
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