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（中央社記者陳家倫上海5日電）大陸全國熱點城市房市雞年開年一片慘淡。上海證券報報導，自1月27日至2月2日，南京、杭州、訂房優惠蘇州等新房成交量紛紛萎縮，大多下跌至個位數，為近3年同期最低。

市場人士預計，熱點城市房市冷清趨勢或將延續一段時間，一方面，由於房市調控政策持續緊縮，導致房企對房價預期難提升，推案意願普遍不高；另一方面，買房人觀望情緒濃厚，期盼房價下跌漸成市場主流。

官方數據顯示，今年春節假期，南京市住宅認購量共31戶，成交量為1戶。認購量與去年春節假期的52戶相比，下跌近4成。

據不完全統計，雞年春節期間，合肥市區住宅備案量不足10戶，和去年春節假期的35戶相比，下降7成多。

廈門的春節假期數據目前尚無法查到，但一些房企反映，成交量大概只有個位數。

其他熱點城市的房市同樣慘淡。蘇州雖然有房企舉行春節促銷，仍無法拉抬銷量。其中，1月27日至1月30日甚至零成交；與去年春節假期相比，認購量下跌近7成。

無錫樓市春節連續6天零成交，整個長假未賣出1戶商品住宅，僅在除夕當天成交2戶辦公用房。杭州市區新房銷售量也是屈指可數，總共成交6戶，遠遠落後猴年春節的32戶。

業內人士分析，雞年春節房市慘淡，主要有3個原因。首先，春節假期為傳統的房市銷售淡季，市民忙於走親訪友或出遊；第二，2016年房市過於激情，透支部分市場購買力；第三，熱點城市未來房價走勢不明朗，不少人轉而觀望。1060205

「台灣隊長」陳柏良今日在「陳柏良足球教室」活動上分享自己的足球經歷，作為台灣第一位職業足球員，他所走的是一條沒人走過的路，他的成功也讓台灣從事足球的小朋友們看到未來，為了能夠像陳柏良一樣在足壇發光發熱，現場的小球員們舉手發問超踴躍。

陳柏良17歲入選國家隊、21歲成為國家隊長，兩項皆是隊史最年輕紀錄，並在2013年成為中超史上第一位台灣球員，更是在2015年成為首位在中超進球的台灣球員，說他是台灣職業足壇旅外路上的拓荒者也不為過。

對於現場的小球員們的問題，陳柏良都耐心的一一解答，從成為職業球員的最大困境，到怎麼處理與隊友的爭吵，都用親身經驗向小球員們講述。

「剛成為職業球員的時候，對我來說最大的困境是要維持住好的狀態，所以我都最早到達訓練場然後最晚離開，職業隊的環境改變了我。」

「足球是團隊運動，與隊友爭吵是難免的事情，但是情緒一定要留在當下，隔天大家仍是好隊友、好朋友，記在心裡、報復都是不專業的行為。」

陳柏良回應問題，當自己禁賽的時候會更刻苦的訓練維持狀態；自己的偶像是德國國腳Mesut ?zil，因為他技術好、而且球風無私，能夠幫助隊友更好並且以勝利為重，沒有進球沒有關係，而自己現在在國家隊中的角色便是以?zil為榜樣。

當小球員問到「生涯進過最漂亮一球」，陳柏良則是笑答：「只要是進球，就是漂亮的進球！」，中肯回覆引起現場大笑。

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