2012-06-14 12:04:36Ricky
高雄房市熱 土地標售超搶手 地政局昨標售15筆土地,脫標率80%,成交總價8.38億元,溢價25.45%
高雄房地產的熱絡反應在昨(13)日的市府土地標售結果!高市地 政局昨日標售15標土地,卻湧進59件標單,熱烈程度實屬空前,其中 最熱門的512坪市區精華地,投標高達18標,最後以5.01億元脫標, 換算每坪97.88萬元,比底價每坪69.47萬元,溢價約41%。
高雄市政府地政局土地標售15筆標出12筆,脫標率80%,成交總價 8.38億元,比標售底價6.68億元,高出1.7億元,溢價幅度25.45%。
原本預定昨日上午10時開標的土地標售作業,因為610豪雨造成高 鐵左營和台南列車中斷行駛,導致台北投資客無法投標,加上市府停 班停課半天,延至下午3時30分才開始。
不過,強風暴雨並未澆熄投資者的熱情,將近200位關心標案者湧 進市府開標室,當主席、地政局主任秘書龔振霖宣布標單總數時,引 起一陣騷動,因為這是地政局標地多年來的罕見數量。
特別是宣布第8標的512坪市區精華地,投標單高達18標時,更是呼 聲四起,個個有希望,人人沒把握。第8標開標時,龔振霖宣布得標 者是位邱姓人士,他出價的金額501,190,000元,現場叫聲立即響起 ,因為,第二高標價為500,390,000元,兩者只差80萬元,得標金額 比底價3.55億元高出約41%,是此次土地標售的大熱門。
市府地政局長謝福來說,昨日的15筆標案,只有第10標無人投標, 最後標出12標,因為第1標只有1位投標者,但是該標單未蓋公司章, 保證支票抬頭也寫錯,因此造成廢標,第3標情況雷同也成廢標。
競標第二激烈位在高雄大學附近513坪住四用地,9人投標,底價7 ,119萬元,由黃姓人士以9,389萬得標,溢價高達32%,每坪脫標價 約18.3萬元,創區內住宅用地行情新高。
( 2012/06/14 09:00 時報資訊 )
工商時報 記者顏瑞田/高雄報導