其實不論是委託人或受託人皆非信託財產的實質所有權人，信託是以信託財產為主體，其目的在使受益人享有信託利益。

信託利益可以分為「原本利益」(例如處分所得之售屋款)及原本所生之「孳息利益」(例如租金收益、本金之利息)。

而信託利益可由委託人自己享有，也可以由委託人指定由第三人享有。

若在信託契約中明文規定信託利益之受益權由委託人自己享有，這類的信託稱為「自益信託」。

在自益信託中信託財產之受益人因與委託人為同一人，所以實質所有權人才會仍為原來委託人。

如果信託利益之受益權於契約中規定為他人享有，這類的信託稱為「他益信託」。

他益信託中委託人因將實質的利益給與特定之第三人享有，而無異於贈與財產給受益人，自然喪失實質所有權人之身分地位而由受益人取代之。

由此觀之，誰享有信託利益？誰是信託財產之受益人？這才是重點所在，這才能釐清信託財產的實質所有權人究竟是誰。

        至於受託人本就僅能依信託之本旨來使用、管理、收益、處分信託受託之財產，最多只不過是信託財產的形式所有權人而已。筆者建議初接觸信託的讀者，最好不要以形式所有權人、實質所有權人這些容易造成混淆概念來看待受託人或用以認定受託人扮演的角色；不妨以受託人就是權力非常大的財產管理人，只要信託契約未限制受託人的權限，基本上都是受託人都可以說了算數，而非委託人能夠作主，只是受託人必須對委託人及受益人負完全的義務與責任 (筆者註：法律上稱為善良管理人責任及忠實義務，其責任與義務的層級非常高，因涉及法理研究，將來再深入討論)。不論是要跟別人簽訂租約、買賣付訂，或是自己有財產要辦理信託，以如此角度看待受託人，較不容易出錯。

 (筆者註：為了使讀者對信託能有所認識而達到信託普及於社會大眾之目的，筆者儘量以通俗及淺顯易懂之方式來介紹信託，上述所介紹信託關係人中委託人、受託人、受益人間的權利義務關係也許不夠全面，但絕對是嚴謹、正確，且對於初識信託之人而言較實用的。當然讀者應知信託關係絕非如此簡單而已，例如是否保留變更受益人或撤銷受益人之權利、契約中是否約定委託人得任意更換受託人、受益權是否已確定….等，皆會影響信託關係人的權利義務關係。信託規劃之實務中，更是經常運用本金自益孳息他益、本金他益孳息自益、本金孳息共同受益等方式達到節稅輕稅之目的；或利用指定受益人、歸屬權利人、保留信託利益讓與等手段達到預防紛爭保障安全之目的......。因此，這也是為何筆者及本網站一再強調信託絕不能隨便辦理；一定要有完善之信託規劃之原因。)

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