這陣子很多網友、格友很喜歡把『打房+9合1選舉』→『成交量下降』直接套上解答為『不景氣』

說真格的，景氣這詞到底跟市場裡的你我他有何切身影響

你如果真的身在市場中 

你如果真的有想要買或賣不動產

我還是不厭其煩的再告訴你一次

請仔仔細細、用用心心的整合出自己的"真實條件"

要買屋者請仔細規劃:

1."真正"的自備款

2.找好貸款成數、利率對你最有利的銀行

3.老是把該做的功課都推給沒有時間的話，請找個願意幫你做功課小抄的仲介

4.老是推給屋主賣的是天價，不審視自己該用什麼技巧、談判來達成取得自己真的喜歡的物件

要賣屋者請仔細思考:

1."真正"的賣屋動機

2.你老是不相信仲介的估價，教你一招大絕→請你的貸款銀行幫你估價你家

3.覺得你的房子是獨一無二的，那你的買方也是獨一無二，就請絕對生出極大的耐心等候

4.覺得佈天羅地網與亂槍打鳥是好的銷售模式的，就別抱怨亂槍之中產生的困擾

---------------------分隔線-------------------------

好的

回到今天一早網友丟給我的主題

的確，成交量真的是下滑了

今年的總體成交量，如上圖所示也許真有可能是13年來新低

可是，沒有一家媒體、業者告訴你的是今年的"總成交價"是13年前"總成交價"的幾倍?

小編甚至大膽推測

13年前的總成交價搞不好還不及今年的1/2

在目前不動產還有奢侈稅在直接影響的情況下

『量縮價持平甚至微漲』一直是小編我這二年來所強調的

量縮真的對你真心想要買賣的人是一件好事!!!!

而市場上的熱錢 一直都在

真的不要把"量縮"推給"不景氣"

不相信??看一下同一天的新聞

兩千五百一十四輛賓士、ＢＭＷ、保時捷、ＭＩＮＩ等豪華進口車，總值近八十三億元

而這2514輛車裡  有多少輛還是有奢侈稅的捏!!!!

SO..

我不管你是哪時要買屋還是哪時要賣屋

身在市場就去了解市場

大環境會變，當然市場也會變

但是，市場不會消失阿?

不管何時、不管好壞，大環境的市場裡永遠會有買賣

你想買賣，就努力做好功課進市場

而不是站在市場外 

用大環境來嚇呼自己