2011-10-11 16:15:11奶爸仲介-Quinn
【大台中精選生活圈專題】爽文國中 台中大里區二期重劃區 - 蘋果地產王
爽文國中旁 10年別墅千萬起
熱門社區
新興重劃區街廓完整、多公園綠地、低密度住宅區的生活環境，是吸引購屋者的重要特點。位於大里2期重劃區的爽文國中，鄰近永明公園，不少教師、律師與會計師等「3師」族群在區內購屋。區內多為屋齡10年內的透天別墅，總價1000~1500萬元。
採訪╱陳冠鑫 攝影╱陳恒芳
環境單純寧靜
有巢氏房屋大里2期加盟店經理黃建嘉說，由於屬新興重劃區，房屋多屋齡10年內透天別墅，面寬4.5~5.5米，總價1000~1500萬元，市場詢問度高。屋齡10~15年的透天別墅總價900~1200萬元。余淑芬說，該區透天別墅多為20戶內小型社區，且在地消費者偏好高知名度建商所興建產品。
黃建嘉認為，由於爽文國中周邊街廓完整、有多處公園，區內少商業行為，屬環境單純寧靜住宅區段，良好生活環境吸引不少教師、律師與會計師等「3師」族群，另外也有不少退休人士。由於該生活圈鄰近台中市南區，且房價低於南屯區及南區，鄰近區域購屋族也會來此區購屋。
吸引3師族群
余淑芬指出，「正乙家天下No.8」位於大明路，近爽文國中及永明公園，就學及休閒機能良好，且建商知名度高，因此頗受消費者青睞。社區有10戶住家，總價900~1200萬元。
「綠鴻禧」位永大街、永隆3街口，與爽文國中僅一街之隔，近永隆國小，社區有20戶，面寬5.5米、可併排停2輛車，為區內少數大面寬別墅。
黃建嘉表示，「侑信敦陽No.1」為屋齡較新社區，位爽文路，戶戶面寬5米以上，且戶戶規劃孝親房，指名度也不差。
「正乙翡翠No.2」位永明街、近永明公園及全聯，屬靜巷住宅，社區棟距8米，環境寧靜，為當地指名度高的中古社區之一。
爽文國中周邊主要路段成交行情
資料來源：中信房屋大里德芳加盟店、有巢氏房屋大里2期加盟店、《蘋果》採訪整理