就市場供需的問題
跌跟漲 還是要看買賣熱不熱絡 頻不頻繁

要漲...不可能以暴漲或者很明顯的速度，如果只是開價漸高，哪算漲!!??
要跌...也不可跌出太大的幅度，如果就單純計算折舊，哪算跌!!??

主要是譬如像正德路、正X路附近的透天社區還是以自住、自用的居多
雖然還是偶有拿出來賣，但小股不至於影響大盤XDDD

坤原一客戶於3.4年前買正德路附近一戶約530萬上下
另以前同事的朋友約在兩年前法拍一戶得標金額在500萬上下 

建商在同區塊越賣，價格越開越高是很正常的
開跟前一期的產品同價格賣，才是不正常....
因為等同自打嘴巴!!
但開高不代表就要買高，可以跟他再殺看看！


若是要長期自住、自用一陣子，實在無須考慮短期漲幅問題
  
既然同事有住那附近社區，不妨請同事留意同社區是否有釋出
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