2011-05-09 11:46:09奶爸仲介-Quinn
【大台中精選生活圈專題】5期公益路商圈 大墩路 東興路-蘋果地產王
公益路商圈 中古屋搶手價揚
封面故事
台中市5期公益路商圈匯集多家全國知名連鎖餐廳，從牛排、火鍋店到日式料理皆有，是中部地區極具知名度的美食商圈。周邊以屋齡10~20年、3房中古大樓為主，主力單價每坪13~14萬元。在生活機能與知名度帶動下，周邊中古屋搶手，房價持續看漲。
採訪╱陳宇軒 攝影╱陳恒芳
公益路商圈位於台中市5期重劃區，沿線有赤鬼牛排、kiki餐廳等多家知名連鎖餐飲店，是台中市極負盛名的美食商圈。
除了餐飲多元外，公益路周邊有家樂福大墩店、大墩黃昏市場與大新市場可供採買，公益路、文心路口未來則有捷運綠線經過。
大樓13萬元起
住商不動產台中大墩加盟店資深經理劉介明表示，由於公益路商圈為台中市主要幹道與知名商圈，沿線店面的月租金至少20萬元起跳，由於租金較高，多為財力雄厚的全國知名大型餐飲店承租進駐，因此吸引許多台中市居民與外來客用餐，「這裡的餐廳周末常常都要排隊，才能吃得到。」
劉介明分析，由於5期發展早，公益路周邊以屋齡10~20年、35~50坪、3房的中古大樓為主，主力單價每坪13~14萬元，分布在大墩12街、大墩14街等非主要幹道。
信義房屋東興店主任宋冠漢則說，公益路商圈生活機能佳、又有多家美食餐飲，房價不受奢侈稅影響，「甚至有屋齡10年以上的中古屋每坪還賣到17~18萬元，價格創紀錄。」