中國時報【秦蕙媛、沈婉玉、王莫昀／台北報導】

奢侈稅將在六月一日上路，為實現居住正義，遏止投機炒作房價及維護租稅公平，行政院長吳敦義昨天指示，放寬內政部與財政部青年安心成家方案與整合住宅補貼方案等房貸限制，未來民眾購屋最高可享有七二○萬元貸款優惠，以及貸款年限由現行廿年延長為卅年，

吳揆並要求各部會一周內提出完整配套多元優惠措施；並擴大推動現代住宅與社會住宅、合宜住宅等，以配合《住宅法》落實，多管齊下，健全台灣房巿。

據悉，這項政策重頭戲，係串聯內政部、財政部相關住宅補貼政策，包括原本只能單獨申請的內政部青年安心成家方案或是整合住宅補貼方案，未來都可與財政部版的青年安心成家方案搭配。

經整合後優惠貸款上限，分別由原本二○○萬元、二二○萬元與五○○萬元，一舉提高至最高七二○萬元；另為減少弱勢族群、薪水族等升斗小民的還款負擔，貸款年限也將由現行廿年拉長為卅年。

內政部營建署國宅組長王安強說，只要符合相關條件限制，就可同時申請內政部與財政部的優惠房貸，但內政部版青年安心成家方案不能與整合住宅補貼方案同時申請。

依內政部初步規劃，即將於今年底、明年初開始預售的合宜住宅申購戶，只要資格符合，也可同步申請內政部與財政部相關優惠房貸。

財政部昨日宣布放寬財政部青年安心成家方案條件，取消二千億總額度上限。國庫署副署長湯明輝指出，除了取消二千億額度限制，可以和內政部優惠購屋貸款並用外，財政部將特別要求八大公股行庫，積極承作偏遠地區房貸。

據財政部統計，自去年底開辦青年安心成家貸款後，累計至四月底，共有一萬五一四七戶申請，總申貸金額為五三二.五億元。

內政部還將擴大推動合宜住宅。繼在機場捷運Ａ七站建置二千五百多戶合宜住宅案（含五％只租不賣的社會住宅）日前公開招商後，內政部進一步規畫在板橋浮洲設置四五○○戶至五○○○戶合宜住宅（含五％社會住宅），未來下一處合宜住宅可望設立在機場捷運Ａ九站。

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青年優惠貸款 可多重申請

 更新日期:2011/05/06 04:11

為達「健全房屋市場，實現居住正義」政策目標，行政院長吳敦義昨於行政院會指示相關部會在一週內提出完整的配套方案，一方面遏止炒作，一方面健全房屋市場。

財政部昨日宣布取消公股銀行青年安心成家貸款上限，放款總額由二千億元改為無上限，且可同時申貸內政部安心成家貸款或購置住宅貸款，等於每戶最高貸款額度可由五百萬元提高至七百二十萬元，貸款年限最長三十年，這項優惠貸款由台銀、土銀、合庫、兆豐、一銀、彰銀、華銀、台企銀以自有資金辦理，只要年滿二十至四十五歲、本人及配偶名下沒有房屋，都可提出申請，單身也適用，目前利率為前二年一．六四％、第三年起一．九四％。

財政部國庫署副署長湯明輝並指出，財政部青年安心成家貸款每戶最高額度是五百萬元，內政部安心成家貸款每戶最高額度二百萬元、購買住宅貸款最高額度二二○萬元，以往民眾只能擇一申貸，未來將放寬符合條件民眾可同時申貸，也就是財政部青年安心成家貸款可搭配內政部安心成家貸款或購買住宅貸款，等於每戶最高可申貸七百萬元或七百二十萬元。

根據財政部統計，截至今年四月底止，公股銀行青年安心成家貸款已受理一萬五千多戶、金額五三二億多元，撥貸一萬三千多戶、金額四七一億多元，距離原本二千億元的總額上限，還有一大段距離。 （記者鄭琪芳、范正祥）

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青年安心成家貸款 無上限

 更新日期:2011/05/06 00:27 【台北訊】

行政院長吳敦義指示研議放寬多元優惠措施，健全房市，財政部宣布取消新台幣二千億元青年安心成家貸款上限。另外，民眾可以同時申貸內政部二百萬元和財政部五百萬元貸款額度。

財政部表示，落實吳敦義去年十一月十八日行政院院會指示相關單位積極研議擴大辦理青年安心成家方案，以協助青年購置自用住宅案，八家公股銀行自去年十二月一日起，在二千億元總額度內，以銀行自有資金，受理符合資格民眾申請。

財政部推出的青年安心成家貸款的貸款額度最高五百萬元，期限最長卅年，含寬限期三年，目前優惠利率為前二年一‧六四%、第三年起一‧九四%；歡迎廿至四十五歲，且本人及配偶都沒自用住宅的青年朋友申辦。

財政部國庫署副署長湯明輝表示，吳敦義昨天指示研議放寬多元優惠措施，健全房市，財政部將按照吳敦義指示辦理，首先將取消二千億元青年安心成家貸款上限，未來沒有上限。

在貸款額度方面，湯明輝說，財政部推出的青年安心成家貸款額度是五百萬元，過去民眾貸款只能在內政部推出的青年安心成家貸款二百萬元之間擇一申貸，未來合乎條件民眾可以同時申貸財部與內政部的貸款額度。

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延長房貸年限 民營銀行躍躍欲試

 更新日期:2011/05/06 03:01 林上祚／台北報導

中國時報【林上祚／台北報導】

針對吳揆要求財政部與內政部，研擬將青年安心成家貸款年限，從廿年提高為卅年，金管會副主委吳當傑表示，除了財政部管控八家公股行庫外，民營銀行以自有資金承做卅年房貸也有興趣，由於銀行法規定房貸年限，最高也是卅年，推出相關產品實務上並不困難。

吳當傑表示，安心成家方案，係由財政部、內政部負責規畫，在延長房貸年限議題上，除了八家公股行庫有能力承作之外，民營銀行也有跟進的空間。

銀行局副局長邱淑貞表示，銀行法卅八條規定，住宅與企業建築貸款最長期限，本來就可以到卅年，將青年安心成家貸款年限提高，法令上並沒有問題。