2018-10-16 02:38:34qmyem08ugcoe
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黑心房東怎賺大錢？學者曝骯髒吸金術
生活中心／綜合報導
隨著都市租屋日益普及，租屋市場也逐漸受到社會大眾的注意，卻也出現不少「黑心房東」，有房地產學者近日上網踢爆黑心房東的賺錢手段，包括將已經「租爛掉」的物件拋售給其他買家，以及逃漏稅，造成租屋市場黑市地下化，強調「租屋品質的劣質化、黑市化才是目前政府當前要解決的問題」。
▲公寓大樓外有太多冷氣主機，可能會被查稅。（圖／資料照）
章定煊指出，這些租屋達人將自己應該承擔的安全成本，轉嫁到房客、甚至整個社會之上，認為台灣租屋市場最嚴重的問題，不是租金問題，而是租屋品質的劣質化、黑市化，「政府的租稅優惠再多也沒用，因為優惠再多也比不過逃漏稅的零稅率」。
該如何將這些黑心房東揪出呢？章定煊認為最有效的方式，就是採用「吹哨人制度」，鼓勵民眾檢舉，但這種很有效的方式，卻可能得罪大量房東，造成選票失血，讓政治人物的政治生命提前結束。（編輯：陳冠宇）
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晶技首季獲利不如預期 股價破底創近2年新低
台灣石英元件龍頭廠晶技 (3042-TW) 董事會通過首季財報稅後純益 8400 萬元，年減 73.84%，每股純益為 0.27 元，利空影響今 (24) 日股價破底，最低達 35.9 元，創近 2 年新低。
晶技董事會在昨日通過，去年盈餘每股擬配發2.5 元現金股利，依去年每股稅後純益 3.11 元計算，盈餘配發率達 80.38%。
晶技第 1 季營收 18.69 億元，毛利率 22.17%，年減 6.11 個百分點，稅後純益 8400 萬元，年減 73.84%，每股純益為 0.27 元，晶技今年第 1 季營業規模縮小，造成獲利下滑，並認列高達 5000-600 萬元的匯兌損失。
晶技今年首季主要受蘋果及非蘋手機客戶需求下滑影響，造成營收在歷史低檔徘徊，首季營收 18.69 億元，創 9 年搖控跳蛋來單季新低，季減 17.6%，年減 12.36%。
晶技原先對第 1 季營收站上 20 億元預期落空，目前處於上半年市場需求淡季中，短期第 2 季營收快速回升仍有難度，下半年可望在小型化石英元件及手機感測元件等汽車、手機、物聯網應用與新客戶帶動下，營收將逐步攀升。
晶技去年營收 87.81 億元，毛利率 24.89%，年減 1.61 個百分點，稅後純益 9.63 億元，年減 5.27%，每股純益為 3.11 元。
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