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繼長虹建設、寶佳機構、興富發建設陸續祭出優惠的付款方案之後，宏盛建設最近祭出「住你幸福專案」，旗下3案提供結構工程0付款 ，愛山林建設本周也立刻跟進，針對旗下3案也祭出「成屋預售化專案」，加入壓低付款門檻行列，積極搶客。房價沒有明顯下跌，可是建商針對餘屋，自備款門檻最近已經開始愈壓愈低，儼然重返民國87年上波房地產景氣低迷時期的優惠付款浪潮；不過，這一波優惠付款方案，和往年卻大相逕庭，往年是以首購族為訴求，壓低自備款，以朝向「金字塔底部」挖掘客戶，幾十萬元就可交屋入住，可是現在的優惠付款專案，幾乎都是針對中高總價、2房甚至是3～4房的新成屋，向高資產族群、或換屋族招手。if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 以宏盛建設來說，最新推出的「住你幸福專案」，是針對台北市北投「得意山莊」、新北市淡海「宏盛水悅」、新莊副都心「宏盛至達」3案，提供客戶結構工程0付款、交屋後2年還可輕鬆付。甲山林機構除了配合日前正式祭出「創辦35周年慶購屋回饋專案」的興富發建設，推出代銷案新北市林口「國家一號院」，提供399萬元交屋，訴求首創「住大戶輕鬆付」，以及淡水「豐悅城」95萬元自備款交屋等之外，本周起甲山林機構的愛山林建設開發公司自建案，也正式推出「成屋預售化專案」。挑選出愛山林建設開發公司3筆大戶的新案，提供低自備款、高額貸款的優惠付款條件，吸引換屋族和置產客進駐。其中位於信義區福德路的「豐藝」，90坪房型，總價要上億元，「水立方」總價也動輒上億元，愛山林首創提供首付999萬元即可交屋進駐的條件，搭配銀行貸款、以及3年自備款優惠付款方案，讓客戶可以彈性進行資金調度。甲山林廣告、愛山林建設開發副總經理徐永仁表示，根據央行發布的限貸令，台北市總價7,000萬元以上、或第3戶以上，限貸50％銀行貸款，新北市特定區域第2戶以上限貸60％銀行貸款，第3戶以上、總價6,000萬元以上，限貸50％。