2007-11-02 01:57／朱蘭香／基隆報導




經濟持續不景氣，失業人口多，卡奴之外，屋奴也應運而生，基隆地方法院等待拍賣的「法拍屋」堆積如山，如果再加上銀行自行處理的「銀拍屋」，案件就更多了。地院表示，情況很嚴重，台灣即將由卡奴時代，進入屋奴的時代。
以基隆地方法院民事執行處而言，共有9股，每股每月平均新收案件有200多件，包括查封動產如汽車、不動產如房屋土地、租賃糾紛、遷讓房屋、查扣薪水等，琳琅滿目，其中，以查封房屋的案件最多，占五、六成以上。

查封房屋案件 占近6成但是以目前民事執行處的執行能力，再怎麼努力，每月頂多只能清理一半的案件，因此案件就一直累積，現在待清理案件多到只能用「積案如山、滿坑滿谷」形容，而這種情況至少已經5年。

房屋代書阿坤表示，當年景氣好，房子便宜，利息低，年輕人猛買現在景氣不好，失業繳不起房貸利息，利息又調升，馬上面臨法拍命運。

但是能拍出去的又很少，因為這兩年中古屋的景氣也很差，地點不好的房子比「藥頭仔」更難賣出。

積案如山 屋奴問題將引爆土地代書小儀說，設定扺押的最難賣，無此價值誰要買？貸款又貸得多，有些房子2胎、3胎，借到爛爆，買的人想檢便宜，大多第4拍才出手，但是更多的房子因地點不佳，根本乏人問津。

小儀說，屋奴真的很可憐，其實他們只是想要有一個遮風蔽雨、安身立命之所，但是在這個不確定的年代裡，變數過多，包括可能失業、所得銳減、物漲飆漲等，一個閃失，就會被打入兩手空空的新貧家族。

阿坤說，屋奴大多是年輕夫妻，當初憑著一股想要有個「家」的衝動買房子，經驗不足，根本沒有考慮到後續問題，以致難以脫手，現在又繳不出貸款，最終遭到查封，夫妻甚至因此離婚的也有。

這種情況從九十三年開始逐年惡化。阿坤說，未爆彈還很多，「等著看吧！」


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這個是中時電子報的新聞
不過照政治口語來說 這是統媒
不過我呷意看這種 預言趨勢的新聞 嗯來看看是誰說的對
雖然我買不起，但阿母都有說 買房子如果是投資那可以運用摃桿原理
賣給別人 不過自住的話 要有足夠的自備款 才有辦法哦
不然一般人用 所謂三年的 寬限期 『只繳利息』
三年中收入沒增加沒用的『經濟太差』
三年後開始就苦瓜了『也是大量法拍屋出來的原因』
本息均攤才是王道啊


慘兮兮

跳樓大拍賣 利率上回升 但收入沒增加 被物價上漲吃掉 慘矣
會有很多人受不住 利率上揚下的 貸款增加 最後 掛點了嗎???
等著看