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有感嗎?北市房貸負擔率3年半新低 房價所得比亦下滑
中央銀行發布第12期年度金融穩定報告,去(2017)年台灣不動產市場量回穩、價盤整,第4季全台貸款負擔率37.58%,房價所得比9.16倍,雙雙創1年半新低,而台北市分別為61.52%、14.99倍,雖創3年半及近2年新低,仍居全國最高,購屋負擔仍重。至於傳出有銀行房貸逾放比攀升,央行強調,根據內部進行總體銀行房貸壓力測試結果,至今年第1季底,尚符合標準,沒有大幅上揚情況,應是單一銀行、特定區域的現象。
央行指出,2017年房市買賣交易量回穩,全國建物所有權買賣移轉棟數較上年增加8.43%,2018年第1季續較去年同期增加10.63%,交易量上升;2017年以來,信義房價指數(成屋市場)呈狹幅盤整,國泰房價指數(新推案市場)則因銷售略見起色而緩升,2018年第一季略回降。
而2017年第4季全國貸款負擔率為37.58%,房價所得比為9.16倍,雙雙下滑至1年半低點,但台北市分別為61.52%及14.99倍最高,分別來到3年半及近2年新低。
家庭部門債務負擔則略增,而金融機構對其放款的信用品質尚佳。央行指出,2017年底家庭部門借款餘額成長至15兆元,相當於全年 GDP 的86.07%,相對可支配所得總額的倍數小幅上升至1.42倍,債務負擔略增。
此外,央行表示,2017年底金融機構對家庭部門放款的逾放比率略升至0.27%,尚居低點,信用品質仍未明顯惡化,而我國家庭部門儲蓄率高且淨資產不低,財務體質尚屬穩健,且國內失業率及放款利率續處低檔,有助家庭部門維持健的償債能力。
至於2017年受國際資金持續匯入影響,全年新台幣兌美元多呈現震盪走升趨勢,年底收在29.848元、全年升值8.14%。2018年第1季國際資金持續流,新台幣兌美元續升,3月底收在29.12元。
2017年新台幣兌美元匯率波動率在0.85%至6.07%間,全年平均波動率3.41%,2018年第1季波動率則介於1.43%至4.97%間。不過,央行表示,相較於日圓、歐元、韓元、星幣等,新台幣兌美元匯率相對穩定,而受匯率變動影響較大的壽險公司,可運用 SWAP(換匯)、遠匯等工具充分避險。
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優點
- 刷毛 Fleece 材質,實現柔軟輕盈觸感
- 抽繩彈性褲頭
產品詳細資料
- 標準剪裁,著感寬鬆休閒
- 側邊口袋
- 材質:主體:80% 棉/20% 聚酯纖維。羅紋部分:98% 棉/2% 彈性纖維。
- 可機洗
- 進口
- 顯示顏色: Charcoal Heather/黑色
- 款式: 939585-071
- 原產國/地區: 柬埔寨
- 標準剪裁合身且於需要處加大空間
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臺北市:
- 標準運送的商品可於 2-5 個工作天內送達
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
蘋果與美國退伍軍人事務部合作向退伍軍人提供健康記錄
蘋果今天宣佈,在美國退伍軍人事務部接受治療的退伍軍人將很快能夠在 iPhone 健康記錄應用程式 Health Records 上訪問他們的醫療記錄。這是蘋果與醫療保健系統之間最新的重要合作,也凸顯該公司對電子健康記錄領域日益增長的關註度。
電子健康記錄是醫療保健系統中最具爭議的部份。對於大多數患者而言,電子醫療技術的混亂,使得他們很難將自己的健康資訊從一個網絡轉移至另一個網絡網路熱銷暢銷排行,並且可能會減緩他們的治療速度。這項新合作將使得美國退伍軍人事務部服務的 900 萬退伍軍人在一處看到他們的綜合醫療記錄——包括疫苗接種、實驗室測試、醫療程式和診斷。
坊間流傳很久的美國退伍軍人事務部合作將繼續推動蘋果努力與盡可能多的機構合作。去年 3 月,蘋果宣佈用戶可以透過其應用程式訪問 39 個醫療保健系統中 100 多家醫院的記錄。根據華爾街日報 11 月份的一則報道,其最終目標可能是患者與其他健康應用分享他們的數據,這些應用可以提供處方補充等服務,蘋果則收取一定的佣金。
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中央銀行發布第12期年度金融穩定報告,去(2017)年台灣不動產市場量回穩、價盤整,第4季全台貸款負擔率37.58%,房價所得比9.16倍,雙雙創1年半新低,而台北市分別為61.52%、14.99倍,雖創3年半及近2年新低,仍居全國最高,購屋負擔仍重。至於傳出有銀行房貸逾放比攀升,央行強調,根據內部進行總體銀行房貸壓力測試結果,至今年第1季底,尚符合標準,沒有大幅上揚情況,應是單一銀行、特定區域的現象。
央行指出,2017年房市買賣交易量回穩,全國建物所有權買賣移轉棟數較上年增加8.43%,2018年第1季續較去年同期增加10.63%,交易量上升;2017年以來,信義房價指數(成屋市場)呈狹幅盤整,國泰房價指數(新推案市場)則因銷售略見起色而緩升,2018年第一季略回降。
而2017年第4季全國貸款負擔率為37.58%,房價所得比為9.16倍,雙雙下滑至1年半低點,但台北市分別為61.52%及14.99倍最高,分別來到3年半及近2年新低。
家庭部門債務負擔則略增,而金融機構對其放款的信用品質尚佳。央行指出,2017年底家庭部門借款餘額成長至15兆元,相當於全年 GDP 的86.07%,相對可支配所得總額的倍數小幅上升至1.42倍,債務負擔略增。
此外,央行表示,2017年底金融機構對家庭部門放款的逾放比率略升至0.27%,尚居低點,信用品質仍未明顯惡化,而我國家庭部門儲蓄率高且淨資產不低,財務體質尚屬穩健,且國內失業率及放款利率續處低檔,有助家庭部門維持健的償債能力。
至於2017年受國際資金持續匯入影響,全年新台幣兌美元多呈現震盪走升趨勢,年底收在29.848元、全年升值8.14%。2018年第1季國際資金持續流,新台幣兌美元續升,3月底收在29.12元。
2017年新台幣兌美元匯率波動率在0.85%至6.07%間,全年平均波動率3.41%,2018年第1季波動率則介於1.43%至4.97%間。不過,央行表示,相較於日圓、歐元、韓元、星幣等,新台幣兌美元匯率相對穩定,而受匯率變動影響較大的壽險公司,可運用 SWAP(換匯)、遠匯等工具充分避險。
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