文湖線帶動驚人效益 內湖、中山區奪下全年預約看屋數冠亞軍 

大安區高房價屈居第三  雙重利多文山區發展潛力高

網家（8044-tw）旗下子公司樂屋網（http://www.rakuya.com.tw/）在今日(12/23)公佈「2009年北市房市回顧報告」，發現甫於今年暑假通車的捷運文湖線確實帶來了房市大利多。文湖線途經的內湖、中山、大安與文山等4大行政區都分別擠進了樂屋網2009年預約看屋排行前6強，題材效益十分驚人。尤其是房價只有大安區一半的內湖區一舉躍升成購屋族最愛，預約看屋人數從08年的第6名攀升至09年的冠軍寶座；而平均房價敬陪末座的文山區也快速爬升至第6名。反觀首善之區的大安區則因平均高達66萬元的每坪房價，超出一般購屋者負擔，使得預約看屋數滑落至第3名。

2009年 → 文湖線通車效益 + 低廉房價增值空間大  內湖、文山區「錢」景看漲

今年七月甫通車的文湖線成功帶動沿線4大行政區的房市能見度，不論是位居起訖站的內湖區和文山區，或是中段途經的大安區與中山區都表現不俗。內湖區除了擁有捷運題材發酵外，加上內湖科技園區概念效應催化、與大安區相比僅一半的房價(每坪均價35.2萬)，在樂屋網2009年預約看屋排行中搶下第一，成為今年購屋族的最愛。

商圈發展成熟，新興豪宅群聚的中山區生活機能完備，每坪42.3萬的房價也略低於北市平均行情，躍居今年預約看屋排行第2名。北市房價最低廉，每坪房價只有30.4萬的文山區，以濃厚的人文自然氣息與明星學區吸引軍公教族群目光，傳統30坪3房房型的房價還落在1,000萬之內，預約看屋數也成功擠進前6強。

2010年 → MOU/ ECFA題材利多發酵 松山區房價還有補漲空間

在兩岸關係持續加溫下，擁有台北松山機場的松山區將會是商務人士的居住首選，成為台北市房價下一波的成長動能。樂屋網副總紀健琪就表示：「松山區挾陸空交通匯集優勢，且目前房價仍居北市平均水準，明年還有補漲空間，購屋族可列為清單首選。」針對想在台北市購屋的網友，紀健琪副總進一步建議：「北市單身人口和SOHO族群比例不低，建議購屋坪數以20~30坪最實用。如果預算上有所考量的話，選擇屋齡15-20年左右的公寓，也可有效壓低購屋總價。北市捷運沿線房價通常高不可攀，可選擇捷運週邊沿線走路10~15分鐘的外環地區，以空間換取價格彈性。最重要的是，利用網路透明便利的比價資訊掌握市場行情，隨時隨地都可輕鬆買屋。」