小家庭北縣移民潮湧現  總價700萬3房格局受青睞

房價走揚，小康家庭或單身貴族難以高攀台北市精華區房價。因此交通鄰近的台北縣，不但可以輕鬆通勤市中心上班上學或購物休閒，且因房價較低，房市熱度持續看漲。據網家（8044-tw）旗下子公司樂屋網（http://www.rakuya.com.tw/）最新統計，台北縣總體預約看屋人數近6個月來飆升4倍之多，其中以鄰近高速公路的林口成長18倍居冠；有多條快速道路支撐的板橋、汐止、新店等地平均也有5~7倍的增長，向來區域風貌成熟、發展多元的台北縣，陸續有聯外交通的利多加持下，已成為房市供給重鎮。

住北縣就像住北市 5成偏好700萬以內3房電梯大廈

台北縣緊鄰北市，不但升格直轄在即且普遍房價基準較低，加上政府規劃眾多地方及交通建設，一舉炒熱北縣房屋市場。像是台64線快速道路途經的地區，例如板橋、八里等地房市熱度高居不下。林口因為房價反彈速度不及北縣其他行政區，而且緊鄰高速公路可迅速直達北市中心，最受網友青睞。

樂屋網副總紀健琪表示：「根據樂屋網統計，台北縣總體預約看屋人數近6個月成長了4倍；以行政區來說，以林口成長18倍居冠，八里、板橋以7倍居次，汐止、新店也有近5倍的漲幅。值得注意的是，有高達5成的看屋民眾，鎖定台北縣價位約在500萬至700萬間的3房電梯大廈，顯示台北縣在大眾運輸交通更加便捷的誘因下，吸引一般首購家庭、單身族群，移動往大台北重要衛星市鎮換屋的風潮，北縣移民潮儼然成型。」

看屋熱潮延燒到明年 捷運內湖線全線通車後將引爆汐止看屋潮

八里、板橋、新店位居9月份甫通車的八里新店快速道路所經區域，已經引發通勤族關注，房價雖已做部分反應，但看屋熱潮預計仍可延燒至明年。汐止緊鄰內湖區，房價卻較內湖可親，隨著地方水利工程大幅改善，捷運內湖線陸續全線通車後，由汐止進入北市交通時間將大幅縮減，也將引發汐止地區看屋與購屋熱潮。