低公設比電梯大廈與10~15年中古屋 女性購屋最速配 

女性消費力快速增長，同樣積極展現在台灣購屋市場，甚至有凌駕男性之勢！根據網家（8044-tw）旗下子公司樂屋網（http://www.rakuya.com.tw/）最新統計，樂屋網今年第三季大台北地區女性預約看屋人數已經佔總看屋數的60%之多，不但較今年第一季成長4成，更是首次發現女性看屋數已經連續一個季度(3個月)領先男性看屋族群，顯見女性購屋需求和購屋力的大幅提升。以購屋類型來說，管理健全的電梯大廈佔了高達61 %，與成交量居次的公寓相較足足多出了1倍，顯見女性已成購屋市場主流族群。

根據行政院主計處最新公佈98年7月女性就業人口比例，創下了歷年新高的43.8%。女性積極投入就業市場，不但象徵女性消費力大幅攀升，更多女性透過獨立購屋來完成經濟自主的目標。樂屋網自今年起女性預約看屋人數就逐月攀升，以女性上班族人數最多的的大台北地區為例，第三季女性預約看屋佔比就高達60%，跟今年第一季相比成長4成。樂屋網副總紀健琪建議：「電梯大廈的管理安全和便利性最符合女性購屋需求，但公設比相對較傳統公寓高，因此建議女性可以選擇屋齡10-15年、公設比約在15%左右的中古屋，不但室內使用坪數較高，房貸負擔也不會太過吃力。」

除了女性族群外，樂屋網7、8月份大台北地區的成交物件中，電梯大廈就占了61%，遠高於公寓的3成左右。主因電梯大廈的電梯、管理及公共設施較完備，符合忙碌現代人的需求。根據營建署日前調查，今年上半年民眾平均購屋面積為35坪，平均購屋總價在600萬上下；其中，地狹人稠的台北市又以31.5坪的購屋面積為最小，購屋平均總價卻達到遠高於均價的900萬。因此，房屋首購族若想在大台北地區購買電梯大廈，可以選擇台北縣鄰近捷運站、學區或公園，約25坪~30坪的中古電梯大廈。除了能將總價控制在合理價位外，也較為保值，方便未來換屋需求。