信義房屋成立25年，始終走直營店路線，信義房屋總經理薛健平昨（20）日首度指出，評估成立第二品牌並開放加盟，只是目前時機尚未成熟，不會匆促成軍。他強調，看好未來兩年景氣，預計今年底前展店到180家，明年有機會突破200家直營店大關。

但其餘房仲業者認為，台灣房仲業市場飽和，此時介入發展空間不大，但「磁吸」效應會很強，小型房仲品牌會首當其衝。

薛健平昨天出席信義房屋2006年房地產業年鑑出版記者會時，首度對外談及在台灣開放加盟店的計畫。

他說，信義房屋在中國大陸有豐富的加盟店經驗，不是不可能在台灣複製加盟經驗，也不排除併購其他公司。

但薛健平強調，若開放加盟，一定會用第二品牌，並跳脫一般加盟型式，才能與直營店區隔。現階段有許多股權問題待克服，因此尚未確定開放時間。

信義房屋是台灣唯一在全國經營直營店的房仲業者，也是唯一的上市房仲公司。由於這一年來業界傳出信義開放加盟的訊息，讓業界相當重視。

薛健平說，開放加盟不是只為獲利，而是要提升產業品質。目前台灣房仲店數已達四、五千家，密度僅次於便利商店。

由於商圈持續擴大，以前一家店要靠1萬戶住戶支撐，現在只有8,000戶就能開一家店，顯見市場還有成長空間。信義房屋展店策略已逐步往台中、台南與桃園新竹傾斜。

對於下半年房地產景氣，薛健平說，今年以來房價持續高漲，買氣是有萎縮，中古屋交易量未有激情表現。

但信義房屋仲介部門前八月業績仍成長20%，代銷部門獲利也比去年同期成長一倍，其中以商舖部業績成長幅度最高，成長三至五倍。但整體而言，與預期目標仍有落差，未來三個月將加強業務部門，衝刺年底購屋旺季。