住不起！　紐約曼哈頓小套房3000萬台幣起跳

ET Today
更新日期:2007/10/03 記者:記者王一如、黃河／紐約報導

紐約是世界五大都市之一，可是房價太高，還真不是一般人住得起，在曼哈頓光是一個小套房就要3000萬台幣起跳，如果想住個有景觀的三房一廳，至少要上億台幣才買得到，這還不包括每個月必須繳15萬台幣的管理費和地產稅。

紐約居，真的是大不易，尤其是這幾年紐約的房地產，平均漲幅高達154%，有些好地段甚至已經翻了2到3倍之多，尤其像是曼哈頓這種精華區，連最小的一房一廳公寓，售價都要台幣3300萬元起跳。

Stribling房地產經理人Bruce Ehrmann指出，「因為上東區和上西區現有的房屋存量已經很少了，光是一房一廳的公寓，就要從台幣3300萬起價。」

通常擁有好景觀的紐約公寓是價值連城，像是一間三房一廳的公寓，就因為擁有28扇窗戶，要價1億台幣。

透過這間公寓的28個窗戶，可以看到曼哈頓下城最好的景觀，有270度的角度的景觀，也就是國際觀光客相湧而入，想要看的曼哈頓下城的這個歷史建築的精華，只要在這間公寓裡就可以看得到。

一邊是布魯克林大橋，一邊是市政大廳和公園，連這套開放式廚房，都是德國進口建材打造，價值330萬台幣。

Bruce Ehrmann表示，「我們(這棟建築物)是在世貿的後面，在911事件發生的6年後，它的房地產價值已經翻了一倍。」

然而就算你買得起這間1億台幣的公寓，還要考慮是不是負擔的起每個月額外15萬台幣的大樓管理費和地產稅，如果還想買一個停車位，還得再花800萬台幣，由這些天價來看，就更不要提一般的薪水階級要如何才能在紐約買得起房子了。

取自 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/071003/17/llym.html