房屋貸款 房貸 房屋轉增貸

八大公股銀行自12月1日起承辦「青年首次購屋優惠貸款」，民眾申請意外冷清，一星期以來，各家申請案都不到百件，還有公股銀行截至昨（7）日為止，只收到50個申請案件，累計核准僅20件。

銀行主管指出，房價過高，讓許多收入還不穩的青年族群裹足不前，可能是申請不如預期踴躍的主要原因，加上政府這波打房力道，首購族都在觀望，希望房價略低後再出手。

政府主推的「青年首次購屋優惠貸款」立意雖然良好，但房價動輒上千萬元，對貸款人來說，貸款額度500萬元、利率1.5%，僅比市面上房貸商品1.8%的房貸利率水準，每月付1,250元的利息好一點而已。

銀行主管表示，申請案件以第二線都會區為主，包括桃園、台北縣與新竹居多，反而是總價高、交易量相對熱絡的台北市，申請情況遠不如預期。

北市為例，房價動輒1,200萬元以上，自備款至少300萬元，對青年族群是沉重負擔。

經濟日報╱記者黃國棟、洪凱音／台北報導

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