配合央行房貸政策，銀行目前房貸業務大為縮減，但為擴展客層， 銀行紛紛與房仲或建商合作，祭出一些優惠房貸吸客，且殺價競爭隨 著政府對於房市一連串的打壓進入白熱化階段，利率戰場也從過去較 敢殺價的外銀，延伸到老行庫。

尤其是銀行殺價最激烈的整批性房貸，銀行業者私下指出，在央行 要求業者不能祭出低於1.5％房貸前，市場上利率殺得非常兇，尤其 是外銀的房貸利率殺得最低，渣打銀跟建商合作，首段利率低於1％ ，而匯豐銀行也殺到1.1％，國銀也跟進，最低來到1.25％。

業者進一步指出，銀行搶房貸搶最兇的地區，又以新板特區、南港 、內湖等指標建案又多、成交量較大，銀行對於這些地區的建案，利 率殺價特別激烈。不過，在央行明確要求銀行不能再推出低於1.5％的房貸利率之後 ，即便現在與建商尚在合作專案，銀行都全面撤回，由於央行這次強 勢主導房貸利率，銀行業者不敢不從，近日紛紛撤回低利優惠房貸， 重新推出新的房貸方案。

如合庫與某建案合作專案，原首段利率1.25％方案已撤掉，目前所 有該行的房貸利率，最低都要1.5％，銀行業者表示，未來所有的房 貸方案中，都不會再出現低於1.5％，不過為了提升競爭力，可能會 從拉長首段利率的期限，或是從第2、3段利率進行調降。

而匯豐銀在3月下旬才推出的專案，首段利率1.1％，日前也已撤掉 ，原先階段式利率已取消，現今只剩一段利率且利率是1.5％；至於 利率最低的渣打銀行，現在也在重新訂價，渣打銀行表示，預計近期 就會調整房貸，隨著銀行一一撤回低利房貸，近期內在市場上應該看 不到低於1.5％的房貸。