而「靜宜大街」每棟透天屋採取1間店面加5間套房的方式獨特規劃 ，全區住戶共有236坪的MALL大街，附設有大型液晶電視、舞台與休 閒桌椅，可有效吸引學生人潮進入MALL內消費，能提升1樓店面的經 營績效與租金，讓購買戶儘快收回投資。

林春智以每棟總價898萬元的房型進一步分析說，其樓下店面與5間 房間每年可收租金約49.2萬元，扣除相當約180萬元的自有資金成本 1.44萬元，及向銀行貸款718萬元的年利息支出14.36萬元，每年投資 獲利高達34.84萬元，為將180萬元定存在銀行獲取1.44萬元利息的2 4.19倍，投報率相當高，堪稱是零風險、高獲利。

「靜宜大街」是屬同一企業集團的德光、僑邑、德邑等3家建設公 司，10餘年來在沙鹿靜宜大學週邊所推出的第9個致富建案，由於選 址正確，產品規劃得宜，讓投資人很快能回收，讓其一系列建案去化 都相當順利。