颱風夜八旬老夫妻因三個月沒繳房租被房東掃地出門的新聞，這幾日沸沸揚揚，普遍認為兒子怎麼如此不孝，不幫父母繳房租，姑且不論房租到底誰該繳，房東是否不仁慈，這個現象凸顯了一個社會現實面，老人租屋的困境。

        早在數年前，崔媽媽基金會就已經指出，老人租屋面臨很大的困境，兩個月前新聞也曾報導，有些房東直接表明四十五歲獨居者，不予租屋，房東們害怕的問題，不外乎高齡獨居者，這麼高齡仍沒自己房產，經濟上或許有問題，搞不好房租會付不出來，如同這對等兒子來付錢的老夫妻，若兒子不理，也就真的沒人繳錢，另外還有高齡獨居者容易老病死跌倒等等意外，一個不小心，就變成凶宅，在醫院看很多公寓式住宅，家屬顧慮讓病人留一口氣回家，會遭白眼的情況，跟傳統家屋，沒有留一口氣回家，會被鄰居流言攻擊的情況大相逕庭。

        因諸多考量，房東又不是社會福利機構，大家乾脆不租老人家，台灣房地產居高不下，真的可以自己買房養老又花錢拉拔小孩長大，以後又不靠孩子扶養的老人，畢竟不是那麼容易，之前有很幾篇叫中產階級不要買房，租屋比較划算，市區房子本來就不是給中產階級買的文章，看了真的很想叫這些已經有房產的既得利益者，老了自己去租屋看看，這些人將自己一輩子不會面對到的問題，講得雲淡風輕，等別人死了再來看新聞喝茶評論。

        而台灣老化問題日益嚴重，這些議題政府跟社會福利機構，並非沒有在重視，但解決的腳步總是太慢，社福機構積極幫老人找優質房東，仍然解決不瞭供需不平衡的需求，而目前大部分的老人集合住宅，脫不了安養院的風貌，讓許多健康的老人視為畏途，目前看起來比較符合老人健康社區的地方，以長庚養生村的形象較佳，以園區社區為原則，提供老人的活動消費生活空間，但似乎還有很東籌備中的空間，而另一則好消息是，聲寶與松下集團合作，將日本銀髮租賃住宅的概念引進台灣，將提供飯店式管理的純老人租賃公寓，提供銀髮族完善的獨立空間和周邊服務，我們樂見其成。

        日本銀髮族公寓行之有年，健康小老人照顧超級老老人，一代扶持一代，幾乎成為銀髮村的扶助常態，有些公寓會有共同廚房的設計，讓健康小老媽，可以煮飯和老老人一起共食，像在家裡一樣，而另外緊鄰幼兒園的銀髮村，是另一個新的嘗試，讓老人陪伴幼兒，一方面陪伴就是最佳的功能維持，二方面也給了小朋友更多的照顧人手，而不缺乏陪伴且有事忙的老人，總是比較健康。

        台灣的老人安住問題，已面臨嚴重供需失衡，北部企業逐漸開始引進日本的安居模式，但顯然的，中南東部的有更多的老人家，需要被提供更好的照顧和居住環境，遠在外地工作無法親身照顧老人的年輕人越來越多，這些老人家功能和健康狀況有時並沒有那麼差，但在子女無暇照顧下，往往會被送往安養中心，若能有獨立的空間和集合式的社區，他們會是很好的志工，以老養老，老有所住，是目前台灣老人安居晚年的重要目標。