房屋稅條例相關問題
推薦一‧房屋稅的課稅依據：

房屋稅是以附著於土地之各種房屋，及增加該房屋使用價值之建築物，為課稅對象。依其房屋現值，向納稅義務人逐年課徵之經常性賦稅。

二‧房屋稅課稅範圍：

〈一〉房屋，指固定於土地上之建築物，供營業‧工作或住宅用者。

〈二〉增加該房屋使用價值之建築物，指附屬於應徵房屋稅房屋之其他建築物，因而增加該房屋之使用價值者。

三‧房屋稅納稅義務人：

〈一〉房屋稅向房屋所有人徵收之。

〈二〉其設有典權者，向典權人徵收之。

〈三〉共有房屋向共有人徵收之，由共有人推定一人繳納，其不為推定者，由現住人或使用人代繳。

〈四〉代繳之之房屋稅，在其應負擔部分以外之稅款，對於其他共有人有求償權。

〈五 〉所有權人或典權人住址不明，或非居住房屋所在地者，應由管理人或現住人繳納之。

〈 六〉出租，應由承租人負責代繳，抵扣房租。

〈七〉未辦建物所有權第一次登記且所有人不明之房屋，其房屋稅向使用執照所載起造人徵收之；無使用執照者，向建照執照所載起造人徵收之；無建照執照者，向現住人或管理人徵收之。

〈八〉房屋為信託財產者，於信託關係存續中，以受託人為房屋稅之納稅義務人。

〈九〉受託人為二人以上者，準用第〈一〉項有關共有房屋之規定。

四‧房屋稅課徵稅率：

〈一〉住家用房屋，最低不得少於其房屋現值百分之一點二，最高不得超過百分之二。但自住房屋為其房屋現值百分之一點二。

〈二〉非住家用其為營業者，最低不得少於其房屋現值百分之三，最高不得過百分之五。

〈三〉私人醫院‧診所‧自由職業事務所及人民團體等非營業用者，最低不得少於房屋現值百分之一點五，最高不得過百分之二點五。

〈四〉房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率，課徵房屋稅。但非住家用者，課稅面積最低不得少於全部面積六分之一。

五‧房屋現值如何評定：

房屋標準價格，由不動產評價委員會依據下列事項分別評定，直轄市‧縣〈市〉政府公告之：

〈一〉按照各種建造材料所建房屋，區分種類及等級。

〈二〉各種房屋之耐用年數及折舊標準。

〈三〉按照房屋所處街道村里之商業交通情形及房屋之供求概況，並比較各該不同地段的房屋買賣價格減除地價部分，訂定標準。

六‧房屋稅計算期間及繳納時間：

〈一〉房屋稅每年徵收一次，現在是在每年的五月一日開徵至五月三十 一日截止。

〈二〉課稅期間是重前年的七月 一日起算至當年六月三十日止。