問：
它的設定人不是寫銀行竟然寫台灣金聯,怎麼會這樣,會不會有什

麼問題?

答：

1.你去地政機關調閱土地或建物登記簿謄本，在他項權利部分

的抵押權人有出現債權人為『台灣金聯』，這是沒問題的。

2.通常台灣金聯是向銀行價購不良債權，再將其價購之不良債

權予以拍賣。

所以你去地政機關調閱土地或建物登記簿謄本，在他項權利部

分的抵押權人會出現台灣金聯，與一般銀行的抵押權是相同

的，請不必擔心。

3.現在網路都可申請土地或建物登記簿謄本，日後你可用網路

申請就可，不必大老遠跑去地政機關調閱謄本，再此建議你。

4.以下就台灣金聯略做說明，你可參考看看：

第一家資產管理公司—台灣金聯

政府為加速降低各銀行過高之逾放比，在銀行公會協助之下，

由三十家銀行及三家票券公司共同投資，於90年5月22日正式成

立台灣金聯資產管理股份有限公司（簡稱TAMCO），正式加入

處理金融機構之不良債權行列。

此後不僅國內資產管理公司陸續成立，連國外知名的資產管理

公司也相繼來台，加入價購國內各銀行不良債權的行列，例如

美林集團、奇異資融、摩根史坦利、澤普世、雷曼兄弟、所羅

門美邦、德意志銀行、龍昇星、柯羅尼、日本新生銀行等都已

陸續進駐台灣設點經營，以標購或價購之方式取得各金融機構

之不良債權。

5.日後若你有需要找法拍屋資訊，你也可自己做查詢，提供你

以下網站，你可查詢看看：

(1).法院法拍屋網站是免費的，你可查詢看看。

司法院法拍屋網站網址為：

http://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp

(2).富門數位房訊網站網址為：

http://www.815.com.tw，目前未收費，

也有全省法拍屋資訊，你可參考看看。

以上回答希望對你有幫助。