2009-09-02 21:01:17紅兒的家
上海豪宅8月銷售成績亮麗(譽誠)(紅兒的家)
上海豪宅8月銷售成績亮麗
中央社 (2009-09-02)
（中央社記者焦興華上海2日電）上海豪宅8月銷售亮麗，尤其售價在人民幣4萬元平方公尺（約台幣1坪60萬元）以上豪宅成交量最多，一手豪宅的累積成交量已超過2007、2008年兩年總和。
上海豪宅今年買氣火紅，台商徐楓湯臣集團打造的大陸第一豪宅「湯臣一品」開盤4年沒賣出一套房。隨著今年大陸房市火爆買氣帶動下，6月份短短一個月就賣掉23套。
上海台慶房產副總經理陳史翎表示，8月份上海房地產市場中，豪宅市場表現仍然最為亮眼。
他表示，從房地產市場走向的一般規律來看，一般量價齊揚到一定程度，如今年3到6月的市場表現，因價格上漲開始影響到購買力，之後便會呈現出量縮價揚的市場表現，例如7、8月的市場表現。
陳史翎表示，量縮一般代表剛性需求的觀望、退場，而價揚則一定因為豪宅的持續熱銷，帶動其他產品線的普遍提價。通常量縮價揚的市場表現可以解讀為是漲勢末端的信號。
他說，至於漲勢末端會維持多久，則要看大陸政府態度及整個市場與經濟面的表現。在2007年這一行情持續了8個月，而這一次，如果大陸政府無特別政策，按正常市場走勢預計可能走到明年3、4月。980902（中央社資料照片）
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