文／湯榮耀

　　俗語有云：「錢能解決的問題就不是問題」。澳門每年賭收數千億，照理說應該可以解決大部份問題。現時澳門街最大的問題要算房屋，樓價貴到飛，上車，隨時做半世房奴；租屋，業主又經常加租。經濟亮眼，生活卻艱苦，要安居樂業，沒那麼簡單，情況可謂嚴峻。政府庫房水浸，年年派現金、搞大show，不過九牛一毛；各類面子工程常常超支，質量又參差，只養肥商家，小市民無福消受。政府攬住巨額盈餘，該花的花了，連不該花的也花了，就是沒有解決到問題，問題反而愈來愈大。

　　既然說土地不足，無地起樓，那就填海吧，一塊地，工程費大概十幾億；起一幢有八百個單位的公屋，造價也不過三、四億，篤下計算機，澳門政府花得起，而且綽綽有餘。但要等填完海，再起樓，還有驗收跟輪候，不知要等幾多個十年，恐怕到時已是蒼海桑田，人面全非。不如乾乾脆脆，向每個家團派發廿萬「首次置業基金」，即時上車做業主。聽起來很爽吧？可是若果此招一出，地產商還不趁勢封盤、漲價、再加價，到時樓價會升到一個更可怕的價位，整個樓市只會愈加瘋狂。

　　其實，想要建立一個健康的房地產市場，始終是要透過法律、制度和政策，然後再加上掌權人的智慧和魄力，糾正混亂失衡的市場秩序，制定切實惠民的房屋政策。有些問題，只靠錢是解決不了的，別忘了，政府手上除了錢，還手握比錢更強大的「權」。