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下面附上一則新聞讓大家了解時事



106年3月21日10時，海軍106年敦睦遠航訓練支隊啟航歡送暨潛艦國造設計啟動及合作備忘簽署儀式，於今(21)日上午在左營基地水星碼頭舉行，由總統蔡英文女士親自主持，活動中除視導磐石軍艦及海虎軍艦外，並邀請海軍耆將、民意代表及臺船公司等業、學界代表共同見證簽署儀式。

▲蔡英文將參加潛艦國造合作備忘錄簽署儀式，並登上潛艦視導。（圖／記者宋德威攝，2017.3.21）

海軍司令部表示，106年敦睦遠航訓練支隊於2月25日起至3月14日依序靠泊高雄、安平、馬公、臺中、基隆、蘇澳及花蓮等國內七大港口，完成國內環島航訓任務，期間開放艦艇參觀，吸引近20萬名民眾踴躍參加，共同見證海軍建軍備戰成果；敦睦遠航訓練支隊今(21)日在蔡總統親自向官兵慰勉打氣與祝福下，啟航實施國外航行訓練，執行敦睦邦誼及宣慰僑胞等任務，此舉亦創下首度由國家元首歡送海軍敦睦遠航支隊的紀錄。

▲總統蔡英文21日至高雄左營軍港為106年敦睦艦隊送行，這是首次由總統親自主持典禮。（圖／記者宋德威攝，2017.3.21）

海軍司令部指出，「潛艦國造」不僅清楚的彰顯我國維護海權的意志與決心，同時也整合國內產、官、學業界，促進產業升級與創造就業機會。海軍於民國105年10月24日公告「潛艦國造委託規劃設計案」採購計畫文件，並依法定作業期程，分別於11月22日開標，12月16日召開評選會議，12月22日決標，由臺船公司得標契約生效，啟動「潛艦國造」。蔡英文先是視導磐石軍艦文宣館，並出席「潛艦國造設計啟動及合作備忘錄簽署」儀式，稍後則站在潛艦上向啟航的敦睦艦隊揮手送行致意。

▲蔡英文先視導磐石軍艦文宣館。（圖／記者宋德威攝，2017.3.21）

以下為總統致詞內容：今天是一個非常重要的場合，不僅是「敦睦艦隊」要啟航，更是潛艦國造啟動的歷史性時刻。我知道各位為了今天，已經做足了準備，我要謝謝大家在這段時間以來的辛勞。不過，從今天開始，我們肩上將有更重的責任，我們要一起，為國防自主、為國家安全的美好明天，共同努力！海軍的敦睦遠航訓練，已經執行了64年。參與敦睦艦隊，是海軍弟兄姐妹們終生難忘的光榮。從今年2月25日開始，敦睦支隊就開始執行國內環島航訓任務，並且也在國內各大港口，開放艦艇參觀，讓全民都看到我們海軍建軍備戰的成果。接下來，我們就要展開國外航行訓練，不僅敦睦邦誼，也要讓國際社會看到台灣。在這裡，我要預祝這次的敦睦遠航，順利成功。

海軍是國際軍種，所以我也希望，大家務必要把握這次遠航的機會，好好學習，除了基礎的戰訓操演外，我們也要培養更有國際視野的海軍新生代，為海軍未來的發展打下厚實的基礎。在剛才的儀式中，國防部馮部長、台船公司鄭董事長以及中科院張院長，已經共同完成潛艦國造的啟動命令，以及合作備忘錄的簽署。今天在座的各位都是歷史的見證者。繼高教機「自研自製計畫」啟動之後，我們潛艦國造的計畫，今天，就要正式展開。在「防衛固守、重層嚇阻」的軍事戰略構想下，水面下的戰力是台灣國防最需要加強的一層，這個大家都共同認知到的問題，過去卻一直無法解決。身為三軍統帥，我一定要有決心來解決這個問題，因此，今天我們要用行動，跟大家一起跨出這歷史性的一步。

當然，我了解，潛艦國造是我們國防自主政策當中，最具挑戰性的一環，我也知道，外界有些人並不看好。但是，我要告訴大家，台灣人一向勇於面對挑戰，並且克服挑戰，這是台灣精神，也是我們絕不迴避的使命。先自助而人助，這是國際政治的現實鐵律，如果我們因為困難而卻步，台灣的國防自主，就不會有未來。歷史也告訴我們，只要我們一起努力，沒有什麼比團結的台灣人更堅強。我們會理性地找出解決問題的方法，整合國家整體實力，共同克服潛艦國造的挑戰，我會給大家最大的支持，因為，這就是三軍統帥對國家的責任。潛艦國造，不只是海軍、中科院和台船公司的使命，更會是整個政府、整個國軍、整個產業要共同投入的任務。

因為，我們的目標不僅要打造出魚雷潛艦，而是更要完成代表台灣國家安全、產業發展和社會團結的潛艦國造任務。潛艦國造計畫啟動之後，政府將會更進一步地深化國防自主的政策，從制度面落實國防自主的精神，建立國家安全跟產業發展密切結合的穩固結構。我期待，未來的國軍有更好的武器裝備，而這些武器裝備，是我們台灣的研製成果。我希望，未來的產業能有更高的科技水準，而這些科技水準，是來自國防科研的成果。這將是國軍的未來、國防產業的未來，以及台灣走向下一個世代的未來。敦睦艦隊的啟航和潛艦國造的啟動，就代表我們勇於面對國際的困境、勇於接受潛艦國造的挑戰，這就是中華民國國軍，不怕苦、不畏難，不求名、不求利的國軍精神！

▲蔡英文赴左營視導潛艦，大批中外媒體記者到場採訪。（圖／記者宋德威攝，2017.3.21）

海軍司令部強調，在蔡總統及各位長官、貴賓監督見證下，已完成潛艦國造設計啟動命令及合作備忘簽署，未來在海軍、臺船公司和中科院共同努力下，將會結合國內產業能量，帶動船艦發展，完成國軍新一代潛艦設計與建造作業，戮力達成「潛艦國造」任務，創造「國防、經濟與民生」三贏局面。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

根據景文物業管理機構昨（3）日最新公布調查顯示，台灣屋齡30年以上的老屋有384萬戶，其中高達80％以上從未召開區分所有權人會議，形成缺乏專業物業管理、公安意外的未爆彈。

產官學界人士指出，都更推不動，但這些潛在的病屋、危樓也必須先治療，台灣物業管理學會理事長黃世孟更建議政府仿傚香港引進「強制驗樓」制度，並推動房屋定期健檢觀念，以防患未然。

昨天台灣物管學會邀請營建署、北市和新北市府及產學界，舉辦「老屋健檢刻不容緩」座談會。黃世孟表示，現在新屋愈蓋愈好、但老屋愈來愈老，估計下波30年屋齡高峰期將出現在2024年，很多原本健康的房子變成病屋、危樓，「因此病屋怎麼修繕？將躍居為新顯學！」他呼籲居民重視房屋定期健檢維護。

黃世孟更建議仿效香港經驗，導入「強制驗樓」制度，主動執行老屋、病屋與危樓強制驗樓，以未雨綢繆，避免發生不幸的公安意外傷亡事件。

景文物業管理機構董事長郭紀子表示，老屋物業管理品質差，既影響安全，又影響房價！根據景文物管最近以雙北為研究範圍，針對集合住宅大樓的管理品質進行的調查，結果顯示，1995年「公寓大廈管理條例」頒布前，老舊大樓和社區沒有成立管理組織或管理組織運作不佳者，比重高達73％，建議政府應盡速推動老舊社區成立管委會。

郭紀子表示，調查顯示屋齡30年以上老屋有384萬戶，但竟有80％以上從未召開區分所有權人會議，形成缺乏專業物業管理、公安意外的未爆彈。建議政策應落實老屋健檢制，並增加罰則。此外，營建署的「安家固園計畫」補助款也不是萬靈丹，畢竟有些大樓社區投資客還一堆，因此政府不宜把納稅人的錢拿來補助私人住宅，補助也必須針對真正弱勢者才能收效。

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