2010-08-23 12:02:07阿德
看好NAV走高，瑞信相中4檔地產股
瑞士信貸證券今天出具房地產股研究報告指出， ECFA對房產股是一利多，預期地產股將隨基本面改善而更有表現，以致本土法人調升獲利預測，另瑞信敏感度分析建議在平均單位售價(ASP)提高10%後，大多數地產股NAV(淨資產價值)將提高9-19%，重申正面看待地產股，預期第四季獲利將提高，首選長虹(5534) 、華固(2548) 、台肥(1722) 及太子(2511) 。
瑞信證券表示，房地產類股自八月強勁攀高，表現超越大盤9%，而ECFA激勵房地產類股主要上漲動能，預期短線基本面改善將會推動股價走高。
瑞信證券認為，由於需求復甦指標及房地產供給下滑，需求與供給動能看起來仍佳，下半年預估平均單位售價持平的假設可望提升。
瑞信證券分析，商用房地產交易熱絡，且預期利率政策升息緩慢，資金流動性在未來幾季仍將維持強勁，而瑞信敏感度分析建議在平均單位售價提高10%後，大多數地產股NAV(淨資產價值)將提高9-19%，重申正面看待地產股，預期第四季獲利將提高，首選長虹、華固、台肥及太子。
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