這棟建築物大樓12樓外牆表面有一處很明顯的白華結晶體堆積物，依照其所在位置判斷，應該是頂樓屋頂地坪長期漏水滴水導致。因此，要完全解決外牆白華的產生，必須阻絕漏水的源頭才能徹底解決。

白華(又稱吐白)的成因為：水滲透混凝土內部後，析出水泥的石灰成分(氫氧化鈣)，再與含二氧化碳的酸雨作用後，成為白色的結晶(碳酸鈣)，俗稱白華。

此處外牆的白華厚度達4、5公分厚，應該是經年累月由上方外牆滲水長期滴落流淌造成，非常可觀。

要清除外牆這麼厚的白華(吐白)結晶體堆積物，無法使用鹽酸清洗，尤其樓下又停有整排汽車，一定得用手工一一剔除。

剛開始使用鑿子鐵鎚手工敲除牆面的白華，才發現此處的吐白礦物比一般的白華還堅硬、費勁不好使。

改用Makita牧田電動槌鑽來鑿除，好用多了，但也要特別小心操作，才不會把馬賽克磁磚給打壞。

樓下停了整排的汽車，施工防護一定要做到位。

外牆鋁製窗框以道康寧矽利康(硅酮密封膠)Dow Corning Silicone 作防水補強。

外牆牆面再噴上防水潑水劑。

外牆白華整個清除乾淨，窗框矽利康防水補強也順利完工。

原本長年被白華覆蓋的馬賽克磁磚，終於能夠重見天日。

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