座落於台北市精華區的這棟大廈屋齡已超過四十年，以當時的建築規格來說，可以算得上是該地區的指標性建築大樓。雖然歷經數十年寒暑，大樓的結構基本上還算是相當完好，只有外牆因風吹雨淋日曬，造成少部分牆面的剝落損壞，於是委託我們進行外牆檢查修繕工程。

樓下為人行道及大馬路，行人車輛絡繹不絕。十二樓高的建築物任何一處外牆水泥塊脫落掉落，都有可能造成生命財產的損失，房屋所有權人及大樓管委會絕對不能輕忽。

外牆修繕施工工程除了搭鷹架、大型舉臂吊車外，最有效率、性價比(C/P值)最高的莫過於蜘蛛人繩索高空作業工法。比起前者來說，外牆繩索施工不僅安全可靠，還能克服許多地形限制、貼近施工面無死角、無需申請路權、省下大筆搭鷹架費用等等。

貼近外牆牆面可以近距離檢查找出外牆損壞：包含外牆龜裂縫、膨凸拱起、空心、翹起、鋼筋裸露出，將損壞處一一切割摘除清理。

再以水泥砂漿進行修補。

水泥砂漿須按照規定的比例調和，除了緩凝外不可隨意摻入其它添加物，以免降低強度及壽命。

夏季施工須特別控制外牆施做牆面濕度，修補材料務必要緊密結合，才不會造成日後外牆的二次損壞脫落。

任何修繕工程的施工品質好壞除了工人的技術經驗外，最攸關的就是工人的良心。

要有把別人的房子當作自己房子的心態來修理，是從事外牆維修最基本要有的心態。

外牆高處的損壞由於距離較遠，在樓下可能看不清楚，工人近距離發現損壞修不修哩，全憑自己的良心。

將心比心，唯有憑藉良心才能成就高品質的外牆修繕工程。

除了良心外，仔細不馬虎的態度也不可或缺。

像此處這個窟窿，原本只是水泥倒吊處的一個隆起的裂縫(見上圖)。

稍不注意檢查就很可能忽略掉了。

疏忽錯過就埋下日後發生危險的隱患。

魔鬼藏在細節裡；

細心找就能揪出。

多數人非常講究住家內部的豪華美觀，花上百萬元裝修不在少數，但卻忽略建築物外牆的老舊損壞。

很大的原因是因為看不到，眼不見為淨的心態。

事實上這些外牆的損壞都不是一夕造成的。

建築物外觀牆面日日夜夜經過風吹日曬、熱漲冷縮，尤其台灣又處於地震帶的海島，本身就要更強的防禦力。

別說歷經幾十年寒暑的大樓，十年屋齡以上的房屋就要關心外牆是否開始損壞。

關心自己建築物的完善與否，就是關心行人車輛第三人的安全，也能讓自己住的心安。

千萬不要有逃避的心態，有損壞就找人修理，及早發現、及早維修，否則損壞只會蔓延，越來越嚴重。

找到對的人、對的工法，花點小錢就能解決問題。

建築物除非外牆結構損壞不堪，不然沒有修不好的外牆；

只有不會修的人。

毫無疑問，外牆繩索高空作業為當今世界公認最安全的工法，蜘蛛人施工為最有效率的操作模式，能迅速有效地解決外牆損壞的煩惱，解除危機。

外牆不該出現的木本植物根部對水泥的危害相當大，應予以清除。

水泥剝落龜裂之泥作修繕。

外牆12樓女兒牆外部之牆面損壞(施工前)。

外牆牆面水泥塊脫落、拱起、裂縫(施工前)。

外牆水泥修補施工中。

此處外牆施工後。

完工，意志必達。

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