2014-08-03 13:49:29中信房屋樹林冠軍團隊(小馬)
★《傳產》7月房市量跌價盤，低單低總產品有銷★中信房屋(小馬)0935-251-628
房仲業者台灣房屋統計內部成交資訊，六大都會區7月房市交易熱度，交易量較上月跌7.36%，其中高雄量跌最多，達15.27%，台中減11.25%，新竹減少7.4%；至於房價部分，平均下滑1.5%，台北價跌4.35%，台中減4.27%，桃園價跌3.3%，但高雄反價漲4.48%，新北平盤小漲0.51%。整體而言，7月全台房市呈現「量跌價盤」格局。
房仲業者台灣房屋表示，打房政策影響購屋意願，加上七月底進入農曆鬼月淡季，各都皆出現明顯量跌，其中台中、高雄量跌價多，主要因為中南部房價基期低，負擔輕，屋主不急售，因此價格下修意願不高。台北市場買盤回歸自用族群，偏好低單價或低總價物件，因此成交價格下修，觀察成交總價帶，台北市1200-2500萬，新北市600-1500萬市場接受度高，成交機率大。
房仲業者台灣房屋表示，央大公布調查7月消費者信心指數，其中「未來半年購買耐久性財貨時機」，7月為109.3，是八年新高，顯示消費者嗅到風向轉變，房地產逐漸進入買方市場，渴望藉此找尋進場時間點。適逢農曆七月看屋淡季，張旭嵐建議有購屋需求的族群可以積極看屋，一方面看屋者少，房仲會更加積極服務，加上屋主姿態放低，價格可望下修，議價空間也大，小資族有機會撿到便宜。
