2014-07-21 15:01:08中信房屋樹林冠軍團隊(小馬)
★擁4戶以上房屋 限選3戶當自住★中信房屋(小馬)0935-251-628
〔記者鄭琪芳／台北報導〕今年7月起非自住房屋稅率調高為1.5%至3.6%，自住房屋稅率維持1.2%。財政部昨表示，各縣市稅捐機關將於8月10日前寄發通知函給持有4戶以上房屋者，房屋所有人要在2個月決定其中3戶為自住房屋並回覆稅捐機關。根據統計，全國持有4戶以上房屋約13.8萬人、共持有約70萬戶。
為打擊「囤房」，立法院修正通過「房屋稅條例」，將非自住房屋稅率由1.2%提高為1.5%至3.6%，但本人、配偶及未成年子女持有自住房屋全國合計以3戶為限，且房屋無出租並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，第4戶以上就按非自住房屋稅率加重課稅。
至於非自住房屋的稅率，則由各縣市政府於1.5%至3.6%之間自行訂定，並經議會通過。台北市日前已宣布，非自住房屋2戶以下稅率2.4%，3戶以上稅率3.6%，市議會尚未通過。
財政部賦稅署副署長許慈美指出，已發布作業原則，對於本人、配偶及未成年子女持有住家用房屋4戶以上者，房屋所在地稅捐機關將於8月10日前寄發輔導自住房屋申請通知函及房屋資料歸戶，房屋所有人收到通知後，應於2個月內填寫回覆單，並郵寄或前往稅捐機關申請其中3戶按自住房屋稅率課稅。
許慈美表示，持有3戶以下房屋者，雖不會接到通知函，但房屋若出租或無實際居住事實，也要誠實申報；因為稅捐機關進行房屋稅稅籍清查時，會查核有無出租或居住事實，若不符合自住房屋的要件，除了補稅之外，還可能開罰。
