中央銀行6月底升息效應開始顯現，央行昨天公布，9月分包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大本國銀行，新承做購屋貸款利率上升至1.745%，較8月分上升0.046個百分點，創去年11月以來新高。
央行官員指出，未來房貸利率可能將只升不降。換言之，國內房貸利率已告別過去1.6%的低水準，房貸戶要有利息加重的心理準備。
央行昨天公布，五大本國銀行9月分新承做放款加權平均利率為1.464%，較8月分上升0.042個百分點。
官員解釋，9月分五大行新承做房貸量、價俱揚，主要是五大銀行承做內政部營建署的青年安心成家貸款，金額逾20億元，且銀行利息收益逾2%，帶動利率走高。