由盛而衰 需求的變化國內當前房市價量持續上升,主要因營建成本增加、六都房市交易量再創新高、北台灣房價持續上升、房租租金攀高,以及台積電南下建廠促使高雄地價飆漲,從而帶動房價的上揚。俄烏戰爭影響國際經濟,以及通貨膨脹的預期心理下,國內房市價量齊揚,唯在房價不合理的高漲,政府連續打房,以及疫情防禦幾近失控的情況下,國內房市買賣移轉棟數已有下調的現象。這種近乎失控的防疫政策,也衝擊民眾購屋信心,延緩購屋時程,影響房市去化,預估第三季後房市將會逐漸受到影響,房屋買賣移轉棟數已呈現由盛而衰的下降走勢。部份指標豪宅案持續延推,且有高達六成多建案是30 坪以小宅案,最小坪數房型僅有10 坪。各都的表現則有相對疲弱的情形,亦即建物買賣移轉棟數有逐漸進入轉折點的走勢,預估全台下半年的房市之整體情勢不容樂觀。
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謹慎眼前的業顯姻緣聚 沼澤之地是險更是沃地 清理空間才能更新事物 做好本份 遠近親疏皆如清水 勘情入場須無事般 順境逆境苦
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直至2024/10/28, 累積工作了209/5,000小時