2007-02-23 23:10:03AGU
房東注意事項
這幾天看到一個節目請到一位二房東達人提到她的租屋經驗，其中有幾項十分特別，特地記下參考：
1. 遇到惡房客不搬家時怎麼辦：拜託他搬，通常他不會理你；找道上兄弟，似乎需有特殊管道，而且也不大好。這位達人說，既然房客不搬家，房子不是你自己的嗎？為什麼你還要供水供電呢？真是一語驚醒夢中人！原來只要斷水斷電，就沒辦法住人了，當然就會搬家囉。
2. 如何準時收到房租呢：似乎收房租也是一件很麻煩的事，尤其是有很多房子在出租時。這位達人說，只要在合約中註明：準時交房租可以有100元優惠，通常房客都會很準時的自動匯款。
1. 遇到惡房客不搬家時怎麼辦：拜託他搬，通常他不會理你；找道上兄弟，似乎需有特殊管道，而且也不大好。這位達人說，既然房客不搬家，房子不是你自己的嗎？為什麼你還要供水供電呢？真是一語驚醒夢中人！原來只要斷水斷電，就沒辦法住人了，當然就會搬家囉。
2. 如何準時收到房租呢：似乎收房租也是一件很麻煩的事，尤其是有很多房子在出租時。這位達人說，只要在合約中註明：準時交房租可以有100元優惠，通常房客都會很準時的自動匯款。
（2010-02-19）
昨天的電視播出另一位男的租屋達人提出另一個觀點，他說斷水斷電可能衍生一個問題，那就是：萬一斷電後，過幾天房客寄來存證信函說他養的紅龍死了，要你賠二十萬。那問題就有得吵了。最好的方法是：在租屋合約裡面訂清楚萬一不繳房租的處理方式。另外要利用高科技：不繳房租，就會無法進入房間。而這個可以用手機簡訊控制。（哇！真是高科技）
上一篇：內湖的房價
下一篇：台南市五期相對論的照片
說得也是!!!!!
不禁令人想起這個厘語：江湖一點訣。 2007-03-08 00:04:51