醫師娘美杏婚後買了兩間房子，第一間房子住了10年，在幾乎沒有賺的情況下出售，第二間房子則在3年內翻揚近五成。她提醒要買賣房子的人，一定要多找幾家房屋仲介評估，像她賣第一間房子時，以900萬元賣出，不到1個月的時間，這間房子又被以1200萬元賣出，讓她直呼當初仲介的估價有錯誤，令她心裡很不好受。

美杏表示，自己買房子向來很挑剔，每一次買屋看了不下200間，花了1年以上才買到心目中理想的房子。第一間房子在台北縣中永和一帶，三房兩廳的房子當年以838萬元買下，住了10年，在她搬到第二間房子之後，空了1年才決定要脫手。

美杏表示，原本不想賣這間房子，但先生不喜歡當房東，又沒有心力同時照顧兩間房子，因此空置了1年多還是決定賣掉。她說這段賣屋經驗，讓她相當不愉快，當初仲介透過大樓警衛室得知她有空屋待售，某天晚上10時簽約委託出售，隔天早上9時，仲介即通知房子已經賣出，售價為900萬元，賣屋速度之快，令美杏十分驚訝。而當初購進價格838萬元加上裝潢，總價已經超過900萬元，美杏這次賣房子等於沒有賺到錢。

第一次賣屋 仲介賺走300萬

後來隔不到1個月，美杏發現這間房子又透過同一家仲介公司，以1200萬元的價格再度被賣出。1個月內同一間房子差價高達300多萬元，讓美杏覺得當初房仲的估價有誤，但是房仲僅回覆房價就像金價一樣，隨時都會變動，美杏直呼自己受騙了。

有了這次經驗，美杏建議，不論是買房子或賣房子，應該多找兩家房屋仲介評估房價。在比價過程中，資訊越多越能掌握市場真實狀況，比較不會讓自己吃虧。如果她當初能多聽幾家仲介的意見，也許可以找出更合理的房價，而不會在這麼匆促的情況下賤賣房子。現在她只能安慰自己，雖然轉手間沒賺到錢，但是至少住了10年也算免費。

美杏現在住的房子，近期該區域房價不斷上漲，讓她稍微感到安慰。她的新家在台北市中山區，附近房價不斷上漲，以她居住的社區來說，最近一些成交案例，房子都賣到好價格。

有位一樓住戶，96年以總價2650萬元買進，前一陣子以4200多萬元賣出，轉手間賺了近1600萬元。樓上老太太的房子前陣子以4600多萬元賣出，美杏的房子和老太太這間坪數相同，3年前美杏購買的時候不到3200萬元，如果以樓上老太太的房價來估計，美杏的房子這3年間漲幅已達46%。

現在眼光準 居住房價節節高

美杏表示，自己目前住得很滿意，短時間沒有換屋打算，搬一次家耗費人力物力成本很高，但是看著房價節節高升，至少能平復一下當初賣房子自覺被騙的不平衡。