雙十檔期紅火 千億房案出籠 ( 2010/10/15 09:00 時報資訊 ) 工商時報 張海雲 今年的928檔推案量為1,084億元，是近5年來的最低量，當9月30日 央行理監事會議決議升息半碼，對建商土建融緊縮信貸的警報再次解 除，許多已是箭在弦上、不得不發的大型建案，在雙十檔後爆量出籠 ，根據住展雜誌的最新統計，928檔過後的11月起，又將有1,175億元 的量體重新公開，扣除928檔延後推案的量體約有570億，於是11月起 ，新增的案量有605億元，新一波千億元的量體將再掀房市推案高潮 。 台北市推案火紅的地區，包括台北市的南港、士林及文山區三個地 區，推出的新建案，都是單一量體超過50億元的指標大型建案。北市 南港區的「大同璽苑」，在成交價站上80萬元，預料「元利世紀匯」 及「台肥R-5案」的房價將開在80～90萬元之間試探買氣。至於未正 式公開已引起媒體爭相報導的士林區「國泰天母」，每坪是否真的開 出160萬元1坪的區段天價，也是備受市場矚目。 台北縣方面，最火紅的推案地區非新莊頭前段與新莊副都心了。一 如預期，9月24日新莊副都心第二次的標地案，再度上演搶地大戰， 15筆土地全數脫標，其中由史恩實業拿下的一筆598坪土地，脫標單 價達232萬，再創區段新高，其中有5筆單價破200萬元，如未來公開 銷售價格換算將站上60萬元大關。 不讓新莊地區房市專美於前，928檔後，北縣的三重、林口、三峽 、板橋與新店地區的推案熱度也將跟著加溫。由合康建設投資興建， 位於三重的2筆先建後售案、總銷售金額達35億元，位板橋新埔捷運 站旁，由三圓建設全新完工的「新巨蛋」，有39億元的量體也將隆重 登場，而皇翔建設位於三峽的百億大案，更是年底前的重頭戲。同樣 擁有32億案體的「國賓山莊」由國賓大地在新店推出，預料將引爆新 店捷運線沿線購屋客新一波的輕移民風潮。 銀行貸款精算家— 如有任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我們聯繫討論 銀行貸款 信貸 信用貸款 整合負債 房貸 轉增貸 企業貸款 二胎 車貸 ★★銀行貸款 個人、企業 財務診斷免費實施中★★ 。。。。。真正優質的代辦給您六大保證。。。。。貸款精算家官網: http://www.moneyhome.com.tw/ Blog: http://tw.myblog.yahoo.com/m66085277 免費線上諮詢MSN : m66085277@hotmail.com 電話:(02)6608-5277 begin_of_the_skype_highlighting (02)6608-5277 end_of_the_skype_highlighting 傳真(02)-6608-9869 begin_of_the_skype_highlighting (02)-6608-9869 end_of_the_skype_highlighting