北市中古屋房價再下探，不僅較7月跌5.7%，若與去年同期相比，跌幅達7%。資料照片2015年08月31日

（于靜芳／台中報導）熱騰騰的房仲成交統計出爐！信義房屋統計8月內部成交，全台房市交易較上月減少16%，若以成交價格來看，全台較上月跌1.7%，6都以台北市修正最多，較7月跌5.7%。德明財經科技大學副教授花敬群認為，若受全球經濟、打房政策影響，未來房價不排除腰斬跌5成。

據數據，台北市8月每坪成交63萬元，較7月跌5.7%，若與去年同期相比，跌幅高達7%，皆為6都最多；新北市房價為每坪35.8萬元，較上月微跌0.5%，比去年少2.2%；桃園平均成交每坪18.9萬元，較去年同期減少約1%；中南部以台中市跌幅明顯，每坪成交18.9萬元，較上月跌4.6%，年跌也達3.7%；南台灣房價相對平穩，台南市、高雄市的房價仍略高於去年同期1.4%、1.3%。

花敬群指出，若以整體房價而言，預估在政府打房下，長期3~5年房價可預期至少跌3成，若未來全球經濟持續動盪、政府不斷釋出政策，全台房價不排除直接腰斬大跌5成。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則分析，8月受到颱風影響，連日大雨也降低民眾出門看屋意願，加上全球股市短期大幅度震盪，房市交易量是今年以來除了2月以外最低的1個月。股房雙雙回檔修正，讓民眾的資產減損不少，尤其是大台北地區的房價皆低於去年同期。目前民眾對於房價的保守看法難以快速扭轉，可預期今年的928檔期應不若往年熱絡。（于靜芳／台中豐原報導）

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