今年海外頂級豪宅來台銷售件數增加，包括澳洲雪梨具300度景觀的豪宅。世邦魏理仕提供

海外豪宅來台賣 暴增10倍

王文洋13億倫敦置產 吸引國外鎖定台灣客

【潘姿羽╱台中報導】台灣富豪愛買房，海外業者看準台灣富豪到海外置產的商機，來台售屋意願提高，今年頂級豪宅來台銷售金額爆衝近10倍。有業者指出，國內因囤房稅、實價課稅使買房成本增加，才讓投資人轉戰海外。

劇院別墅賣7億

世邦魏理仕去年代理的海外豪宅僅3案，總銷約10億元，今年已代理超過10案，總銷接近百億元，且多在英國倫敦、澳洲雪梨、美國紐約、中國香港等一線城市。 
世邦魏理仕表示，如英國倫敦別墅「West Park」，每戶開價9億元、每坪約200萬元；澳洲雪梨歌劇院旁可欣賞300度景觀的頂樓豪宅「Bennelong」，開價7億元、每坪約270萬元，還有部分總價高的豪宅，業者採低調潛銷而未公開。 
世邦魏理仕台灣分公司董事總經理林俊銘分析，過去海外開發商對台灣較陌生，但去年宏仁集團總裁王文洋以13億元買下倫敦2戶「海德公園1號」，台灣豪宅價格也墊高，如指標豪宅「皇翔御琚」出現高達8億元成交紀錄，「海外業者知道台灣不缺資金，對購買力更有信心。」所以口耳相傳，今年代理的頂級豪宅案便增加。 
第一太平戴維斯、高力國際也有代理海外建案，不過第一太平戴維斯資深經理丁玟甄表示，接案方式是由客戶提出需求，再尋找適合物件，較少直接代理豪宅，但海外開發商對台灣客戶確實興趣增加，過去每月有1~2家海外開發商來公司洽談，現在每周就有1~2家海外開發商來洽談。 

「投資市場穩定」

丁玟甄也指出，第3戶以上持有稅較重和實價課稅等政策，讓台灣投資人把錢轉往海外。她表示，台灣人口袋深、要找地方投資，短期內國內市場變數太多，便選擇往國外穩定的投資市場走。   

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