都市更新申請新增程序

北市都更說明 700人塞爆

【潘姿羽╱台中報導】北市府舉辦都更法令說明會，2天擠進500多人報名，昨更有700人塞爆會場。任職建築師事務所的陳慶煒說：「都更卡關是很嚴重的事情，我們很關心之後到底要怎麼辦。」北市府解釋，主要增加事業概要審議、聽證會和資料送達3部分。

北市府昨開都更法令說明會，現場被業者擠爆。彭仁義攝

事業概要須經審議

《都更條例》部分自4月26日起失效，影響台北市516件進行中的案件。北市府昨天舉辦法令說明會預計開放600名名額，但第2天便有500多人報名，主辦單位開放2樓位置後，現場仍座無虛席。參加者多是建商、建築師、都更公司等都更專業人士。 
大法官釋憲時，認為事業概要沒經過審議，無法確保關係人陳述意見，因此日後辦理事業概要公聽會、申請核准事業概要後，須經過事業概要審議會核准，才能進入事業計劃階段；而事業計劃階段在報核、辦完公辦公聽會後，新增須舉辦聽證會，才能進入審議程序。 
台北市都市更新處事業科科長袁如瑩解釋，公聽會是廣泛收集人民意見，聽證會則是讓關係人有表達意見的機會。 
為確保相關人被告知，也將擴大資訊送達對象，並增加告知管道。袁如瑩表示，都更實施者須架設網頁，提供辦理階段、建築規劃、權利變換估價資訊以及法令諮詢和聯絡方式等資訊，且在自辦公聽會通知單上載明網址。 

上報登公聽會資訊

另外，公聽會應通知土地和建物所有權人、他項權利人、囑託限制登記機關和預告登記請求權人。袁如瑩也提醒，實施者應以傳單告知更新單元內的住戶，並在舉辦公聽會10日前，在當地政府公報或報紙上刊登3日的公聽會資訊。 

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